Industrihall belägen i Almansa, Albacete

Industrihall belägen i Almansa, Albacete

PLATS: Calle Aparadoras 3 (Fastighetsregister: nr 7), Industriområdet El Mugrón 2:a fasen — 02640 Almansa (Albacete)

FÖRSÄLJNINGSTYP: Konkursförfarande

FÖRSÄLJNINGSFORM: AUKTION UTAN RESERVATIONSPRIS

BESKRIVNING AV FASTIGHETEN: En samling av två industrilokaler på fastigheten PIII-8-10-12-14 i industriområdet El Mugrón 2:a fasen. Den har en total byggd yta om 4.785 m² på en tomt om 8.640 m². Planmässig bindning: marken är bunden till de godkända byggnaderna och får inte styckas, delas eller avskiljas utan tillstånd.

EGENSKAPER:
Ägande: 100 % av äganderätten överlåts.
Besittningsstatus: Uthyrd (hyresgästen har förköpsrätt)
Visningar: Kan besökas

REGISTERUPPGIFTER – FASTIGHETSREGISTER:
Fastighetsbeteckning: 31.007 i fastighetsregistret i Almansa
Fastighetsreferens: 3948005XJ6034N0001OK

KVARSTÅENDE SKULDER:
IBI: Årsavgift 2026 på 4.123,09 €. IBI-avier för 2025 och 2026 är utestående, uppkomna före konkursansökan och säkerställda med lagstadgad tyst hypotek: de betalas ur försäljningspriset enligt särskilda avvecklingsregler och övertas inte av förvärvaren. IBI som uppkommer från och med förvärvet svarar förvärvaren för.

Viktig anmärkning:  Fastigheten är uthyrd. Avtalet har en löptid på 25 år och dess uttryckliga förfallodatum är fastställt till 27/05/2044. När förfallodagen inträder har hyresgästen rätt att obligatoriskt förlänga avtalet med successiva perioder om 5 år vardera. Hyran är 3.000 €/månad + moms, årligen justerbar. Ingen deposition har ställts. Arbeten som utförts av hyresgästen införlivas i fastigheten utan rätt till ersättning. Om hyresgästen frånträder före år 15 ska denne ersätta med 12 månadshyror. Överlåtelse och andrahandsuthyrning är förbjudna. Hyresgästen har den lagliga förköpsrätt som tillkommer denne.

För mer information, se bilagan.