Промишлена сграда, намираща се в Алманса, Албасете

Промишлена сграда, намираща се в Алманса, Албасете

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: ул. Апарадорас 3 (Кадастър: № 7), Индустриална зона Ел Мугрон 2-ра фаза — 02640 Алманса (Албасете)

ВИД ПРОДАЖБА: Производство по несъстоятелност

НАЧИН НА ПРОДАЖБА: ТЪРГ БЕЗ РЕЗЕРВНА ЦЕНА

ОПИСАНИЕ НА ИМОТА: Комплекс от две промишлени сгради върху парцел PIII-8-10-12-14 от Индустриална зона Ел Мугрон 2-ра фаза. Разполага с обща застроена площ от 4 785 m² върху парцел от 8 640 m². Градоустройствена обвързаност: земята е обвързана с разрешените сгради и не може да се парцелира, разделя или отделя без разрешение.

ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Собственост: Прехвърля се 100% от собствеността.
Владелско положение: Под наем (наемателят има право на преференциално изкупуване)
Огледи: Възможен е оглед

РЕГИСТРАЛНИ – КАДАСТРАЛНИ ДАННИ:
Регистрален имот: 31.007 от Службата по вписванията в Алманса
Кадастрален номер: 3948005XJ6034N0001OK

НЕПОГАСЕНИ ЗАДЪЛЖЕНИЯ:
IBI: Годишна вноска за 2026 г. от 4 123,09 €. Неплатени са квитанциите за IBI за 2025 и 2026 г., натрупани преди обявяването на производството по несъстоятелност и гарантирани със законова тайна ипотека: ще бъдат платени от продажната цена, съгласно специалните правила за ликвидация, и не се поемат от купувача. Дължимият IBI от придобиването е за сметка на купувача.

Важна бележка:  Недвижимият имот е отдаден под наем. Договорът е с продължителност 25 години и изричната дата на изтичане е до 27/05/2044. След изтичането наемателят има право задължително да продължи договора за последователни периоди от 5 години всеки. Наемът е 3 000 €/месец + ДДС, актуализира се ежегодно. Не е учреден депозит. Извършените от наемателя подобрения остават прикрепени към имота без право на обезщетение. Ако наемателят се откаже преди 15-ата година, трябва да изплати обезщетение в размер на 12 месечни наема. Прехвърлянето и поднаемането са забранени. Наемателят притежава правото на преференциално изкупуване, което му се полага по закон.

За повече информация направете справка в приложението.