Capannone industriale a Almansa, Albacete

Capannone industriale a Almansa, Albacete

UBICAZIONE: Via Aparadoras 3 (Catasto: n. 7), Zona Industriale El Mugrón 2ª fase — 02640 Almansa (Albacete)

TIPO DE VENDITA: Procedura concorsuale

MODALITÀ DE VENDITA: ASTA SENZA PREZZO DE RISERVA

DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ: Complesso de due capannoni industriali su particella PIII-8-10-12-14 della Zona Industriale El Mugrón 2ª fase. Ha una superficie totale costruita de 4.785 m² su una particella de 8.640 m². Vincolo urbanistico: er terreno resta legato alle costruzioni autorizzate e nun pò essere parcelizzato, diviso né segregato senza licenza.

CARATTERISTICHE:
Propietà: Se trasmette er 100% della propietà.
Situazione Possessoria: Sotto affitto (er conduttore ha diritto de prelazione)
Visite: Se pò visità

DATI REGISTRALI – CATASTALI:
Particella Registrale: 31.007 del Registro della Propietà de Almansa
Riferimento Catastale: 3948005XJ6034N0001OK

DEBITI PENDENTI:
IBI: Quota annua 2026 de 4.123,09 €. Risultano pendenti le rate IBI 2025 e 2026, maturate prima della dichiarazione de fallimento e garantite da ipoteca legale tacita: se pagheranno a carico der prezzo de vendita, secondo le regole speciali de liquidazione, e nun se l'assume l'aggiudicatario. L'IBI maturato a partire dall'acquisto spetta all'aggiudicatario.

Nota importante:  L'immobile è affittato. Er contratto dura 25 anni e la sua data de scadenza espressa è fissata fino ar 27/05/2044. Quanno scade, l'affittuaria ha diritto de prorogà obbligatoriamente er contratto pe periodi successivi de 5 anni ognuno. Er canone è de 3.000 €/mese + IVA, aggiornabile ogni anno. Nun se è costituita cauzione. Le opere fatte dall'affittuaria restano incorporate all'immobile senza diritto a indennizzo. Se l'affittuaria recede prima dell'anno 15, dovrà indennizzà con 12 mensilità de canone. La cessione e er subaffitto so proibiti. L'affittuario ha er diritto de prelazione che legalmente je spetta.

Pe più informazione consultà l'allegato.