Nau industrial situada a Almansa, Albacete

Nau industrial situada a Almansa, Albacete

UBICACIÓ: Carrer Aparadores 3 (Cadastre: nº 7), Polígon Industrial El Mugrón 2a fase — 02640 Almansa (Albacete)

TIPOLOGIA DE VENDA: Procediment concursal

MODALITAT DE VENDA: SUBASTA SENSE PREU DE RESERVA

DESCRIPCIÓ DE LA PROPIETAT: Conjunt de dues naus industrials sobre parcel·la PIII-8-10-12-14 del Polígon El Mugrón 2a fase. Compta amb una superfície total construïda de 4.785 m² sobre una parcel·la de 8.640 m². Vinculació urbanística: el sòl queda vinculat a les construccions autoritzades i no pot parcel·lar-se, dividir-se ni segregar-se sense llicència.

CARACTERÍSTIQUES:
Propietat: Es transmet el 100% de la propietat.
Situació Possessòria: En arrendament (l'arrendatari té dret d'adquisició preferent)
Visites: Es pot visitar

DADES REGISTRALS – CADASTRALS:
Finca Registral: 31.007 del Registre de la Propietat d'Almansa
Referència Cadastral: 3948005XJ6034N0001OK

DEUTES PENDENTS:
IBI: Quota anual 2026 de 4.123,09 €. Consten pendents els rebuts d'IBI 2025 i 2026, meritats abans de la declaració de concurs i garantits amb hipoteca legal tàcita: s'abonaran amb càrrec al preu de venda, d'acord amb les regles especials de liquidació, i no els assumeix l'adjudicatari. L'IBI meritat a partir de l'adquisició correspon a l'adjudicatari.

Nota important:  L'immoble està arrendat. El contracte té una durada de 25 anys i la seva data de venciment expressa està fixada fins al 27/05/2044. Arribat el venciment, l'arrendatària té dret a prorrogar obligatòriament el contracte per períodes successius de 5 anys cadascun. La renda és de 3.000 €/mes + IVA, actualitzable anualment. No s'ha constituït fiança. Les obres realitzades per l'arrendatària queden incorporades a l'immoble sense dret a indemnització. Si l'arrendatària desisteix abans de l'any 15, haurà d'indemnitzar amb 12 mensualitats de renda. La cessió i el subarrendament estan prohibits. L'arrendatari té el dret d'adquisició preferent que legalment li correspongui.

Per a més informació consulteu l'annex.