Industrihal beliggende i Almansa, Albacete

Industrihal beliggende i Almansa, Albacete

BELIGGENHED: Calle Aparadoras 3 (Matrikel: nr. 7), Industriområdet El Mugrón 2. fase — 02640 Almansa (Albacete)

SALGSTYPE: Konkursprocedure

SALGSMETODE: AUKTION UDEN RESERVEPRIS

BESKRIVELSE AF EJENDOMMEN: Kompleks af to industrihaller på grund PIII-8-10-12-14 i industriområdet El Mugrón 2. fase. Det har et samlet byggeareal på 4.785 m² på en grund på 8.640 m². Byplanmæssig binding: grunden er bundet til de autoriserede bygninger og kan ikke udstykkes, opdeles eller fraskilles uden tilladelse.

EGENSKABER:
Ejerskab: 100 % af ejendommen overføres.
Besiddelsesstatus: Under leje (lejeren har forkøbsret)
Besøg: Der kan aflægges besøg

TINGBOGS- OG MATRIKELDATA:
Tingbogsbetegnelse: 31.007 i Tingbogen for Almansa
Matrikelnummer: 3948005XJ6034N0001OK

UDESTÅENDE GÆLD:
IBI: Årlig afgift 2026 på 4.123,09 €. Der er udestående IBI-regninger for 2025 og 2026, påløbet før konkursbegæringen og sikret ved lovbestemt stiltiende pant: de betales af salgsprisen i overensstemmelse med de særlige likvidationsregler, og de påhviler ikke køberen. IBI påløbet fra overtagelsen påhviler køberen.

Vigtig bemærkning:  Ejendommen er lejet ud. Kontrakten har en varighed på 25 år, og dens udtrykkelige udløbsdato er fastsat til 27/05/2044. Ved udløbet har lejeren ret til obligatorisk at forlænge kontrakten i successive perioder på 5 år hver. Lejen er 3.000 €/md. + moms, årligt regulerbar. Der er ikke stillet depositum. De arbejder, som lejeren har udført, er indbygget i ejendommen uden ret til erstatning. Hvis lejeren trækker sig før år 15, skal der betales erstatning svarende til 12 måneders leje. Afståelse og fremleje er forbudt. Lejeren har den forkøbsret, som lovligt tilkommer denne.

For mere information se bilaget.