Capannone industriale che se trova a Almansa, Albacete

Capannone industriale che se trova a Almansa, Albacete

DOVE SE TROVA: Via Aparadoras 3 (Catasto: n. 7), Zona Industriale El Mugrón 2ª fase — 02640 Almansa (Albacete)

TIPO DE VENDITA: Procedura concorsuale

MODALITÀ DE VENDITA: ASTA SENZA PREZZO DE RISERVA

DESCRIZIONE DE LA PROPRIETÀ: Complesso de due capannoni industriali su parcella PIII-8-10-12-14 de la Zona El Mugrón 2ª fase. Tene 'na superficie totale costruita de 4.785 m² su 'na parcella de 8.640 m². Vincolo urbanistico: lu terreno resta vincolato a le costruzioni autorizzate e nun se pò parcelà, dividé né segregà senza licenza.

CARATTERISTICHE:
Proprietà: Se trasmette lu 100% de la proprietà.
Situazione possessoria: Sotto affitto (l'affittuario tene diritto de acquisto preferente)
Visite: Se pò visità

DATI REGISTRALI – CATASTALI:
Particella registrale: 31.007 del Registro de la Proprietà de Almansa
Riferimento catastale: 3948005XJ6034N0001OK

DEBITI PENDENTI:
IBI: Quota annuale 2026 de 4.123,09 €. Risultano pendenti li ricevute de IBI 2025 e 2026, maturate prima de la dichiarazione de concorso e garantite con ipoteca legale tacita: se pagaranno a carico del prezzo de vendita, secondo le regole speciali de liquidazione, e nun li assume l'aggiudicatario. L'IBI maturato da l'acquisto spetta a l'aggiudicatario.

Nota importante: L'immobile è affittato. Lu contratto tene 'na durata de 25 anni e la so data de scadenza espressa è fissata fino al 27/05/2044. Arrivata la scadenza, l'affittuaria tene diritto de prorogà obbligatoriamente lu contratto pe periodi successivi de 5 anni ognuno. Lu canone è de 3.000 €/mese + IVA, aggiornabile annualmente. Nun se è costituita cauzione. Le opere fatte da l'affittuaria restano incorporate a l'immobile senza diritto a indennizzo. Se l'affittuaria desiste prima de l'anno 15, dovrà indennizzà con 12 mensilità de canone. La cessione e lu subaffitto so proibiti. L'affittuario tene lu diritto de acquisto preferente che legalmente je spetta.

Pe più informazione consultà l'allegato.