Hala przemysłowa zlokalizowana w Almansa, Albacete

Hala przemysłowa zlokalizowana w Almansa, Albacete

LOKALIZACJA: Calle Aparadoras 3 (Kataster: nr 7), Park Przemysłowy El Mugrón 2. faza — 02640 Almansa (Albacete)

RODZAJ SPRZEDAŻY: Postępowanie upadłościowe

TRYB SPRZEDAŻY: AUKCJA BEZ CENY MINIMALNEJ

OPIS NIERUCHOMOŚCI: Zespół dwóch hal przemysłowych na działce PIII-8-10-12-14 w Parku Przemysłowym El Mugrón 2. faza. Posiada całkowitą powierzchnię zabudowaną 4.785 m² na działce o powierzchni 8.640 m². Powiązanie urbanistyczne: grunt jest związany z zatwierdzonymi budynkami i nie może być podzielony, rozdzielony ani wyodrębniony bez pozwolenia.

CECHY:
Własność: Przekazuje się 100% własności.
Sytuacja posiadania: W dzierżawie (dzierżawca posiada prawo pierwokupu)
Wizyty: Można zwiedzać

DANE REJESTROWE – KATASTRALNE:
Nieruchomość rejestrowa: 31.007 z Rejestru Własności w Almansa
Referencja katastralna: 3948005XJ6034N0001OK

ZALEGŁOŚCI:
IBI: Roczna opłata za 2026 w wysokości 4.123,09 €. Zaległe rachunki IBI za 2025 i 2026, naliczone przed ogłoszeniem upadłości i zabezpieczone ustawową hipoteką domniemaną: zostaną zapłacone z ceny sprzedaży, zgodnie ze specjalnymi zasadami likwidacji, i nie obciążają nabywcy. IBI naliczony od momentu nabycia obciąża nabywcę.

Ważna uwaga:  Nieruchomość jest wynajęta. Umowa ma czas trwania 25 lat, a jej wyraźna data wygaśnięcia jest ustalona do 27/05/2044. Po upływie terminu najemca ma prawo do obowiązkowego przedłużenia umowy na kolejne okresy po 5 lat każdy. Czynsz wynosi 3.000 €/miesiąc + VAT, z możliwością corocznej aktualizacji. Nie ustanowiono kaucji. Prace wykonane przez najemcę zostają włączone do nieruchomości bez prawa do odszkodowania. Jeśli najemca odstąpi przed 15. rokiem, musi zapłacić odszkodowanie w wysokości 12 miesięcznych czynszów. Cesja i podnajem są zabronione. Najemca posiada prawo pierwokupu, które zgodnie z prawem mu przysługuje.

Aby uzyskać więcej informacji, zapoznaj się z załącznikiem.