Nav industrial situada a Almansa, Albacete

Nav industrial situada a Almansa, Albacete

UBICAZION: Via Aparadoras 3 (Cataster: nº 7), Poligon Industrial El Mugrón 2ª fase — 02640 Almansa (Albacete)

TIPOLOGIA DE VENDITA: Procedura concorsual

MODALITA' DE VENDITA: ASTA SENZA PREZZ DE RISERVA

DESCRIZION DE LA PROPRIETA': Insema de do nav industrial sora parcella PIII-8-10-12-14 del Poligon El Mugrón 2ª fase. La gh'ha una superfice total costruida de 4.785 m² sora una parcella de 8.640 m². Vinculazion urbanistica: el suol el resta vincolad a i costruzioni autorizzad e no el pò vess parcelad, dividud né segregad senza licenza.

CARATTERISTICHE:
Proprieta': Se trasmet el 100% de la proprieta'.
Situazion Posesoria: Sota affitt (l'affittuari el gh'ha el diritt de acquisizion preferenzial)
Visite: Se pò visità

DAD REGISTRALI – CATASTRALI:
Finca Registral: 31.007 del Registro de la Proprieta' de Almansa
Riferiment Catastral: 3948005XJ6034N0001OK

DEBIT PENDENTI:
IBI: Quota annual 2026 de 4.123,09 €. Risulten pendenti i ricevute de IBI 2025 e 2026, maturà prima de la declarazion de concors e garantid con ipoteca legal tacita: se pagarann a càrigh del prezz de vendita, conform a i regole special de liquidazion, e no i assum el adjudicatari. L'IBI maturà a partir de l'acquisizion el corrispond al adjudicatari.

Nota important:  L'immobile l'è affittad. El contratt el gh'ha una durazion de 25 ann e la soa data de scadenza espressa l'è fissada fin al 27/05/2044. Rivà la scadenza, l'affittuaria la gh'ha el diritt de prorogà obbligatoriament el contratt per periodi successiv de 5 ann ognun. El fitt l'è de 3.000 €/mes + IVA, atualizabil annualment. No s'è costituida fidejussione. I opere realizzad da l'affittuaria resten incorporate a l'immobile senza diritt a indenniz. Se l'affittuaria la desist prima del ann 15, la dovrà indennizà con 12 mensualità de fitt. La cession e el subaffitt hinn proibiti. L'affittuari el gh'ha el diritt de acquisizion preferenzial che legalment el ghe spetta.

Per pussee informazion consultà l'anex.