Almansan (Albacete) dagoen industria-nabea

Almansan (Albacete) dagoen industria-nabea

KOKAPENA: Aparadoras kalea 3 (Katastroa: 7. zk.), El Mugrón industrialdea, 2. fasea — 02640 Almansa (Albacete)

SALTZEKO TIPOLOGIA: Konkurtso-prozedura

SALTZEKO MODALITATEA: ERRESERBA-PREZIORIK GABEKO ENKANTEA

JABEGOAREN DESKRIBAPENA: El Mugrón industrialdeko 2. faseko PIII-8-10-12-14 partzelan dauden bi industria-nabeek osatutako multzoa. Guztira 4.785 m² eraikia ditu, 8.640 m²-ko partzelan. Hiri-lotura: lurzorua baimendutako eraikuntzei lotuta geratzen da eta ezin da partzelatu, zatitu edo bereizi lizentziarik gabe.

EZAUGARRIAK:
Jabetza: Jabetzaren %100 transmititzen da.
Jabetza-egoera: Alokairuan (maizterrak lehentasunezko eskuratze-eskubidea du)
Bisitak: Bisita daiteke

ERREGISTROKO DATUAK – KATASTROKOAK:
Erregistroko finka: 31.007, Almansako Jabetza Erregistrokoa
Katastro Erreferentzia: 3948005XJ6034N0001OK

ZOR PENDIENTEAK:
IBI: 2026ko urteko kuota 4.123,09 €. 2025 eta 2026ko IBI ordainagiriak daude pendiente, konkurtso-deklarazioa baino lehen sortuak eta legezko hipoteka isilpekoaz bermatuta: salmenta-prezioaren kontura ordainduko dira, likidazio-arau berezien arabera, eta ez ditu esleipendunak bere gain hartzen. Eskuratzearen unetik aurrera sortutako IBIa esleipendunari dagokio.

Ohar garrantzitsua:  Higiezina alokairuan dago. Kontratuak 25 urteko iraupena du eta iraungitze-data espresua 2044/05/27ra arte finkatuta dago. Iraungitzean, maizterrak kontratua nahitaez luzatzeko eskubidea du, bost urteko aldiz jarraian. Errenta 3.000 €/hilabete + BEZ da, urtero eguneratzeko modukoa. Ez da fidantzarik eratu. Maizterrak egindako obrak higiezinari gehituta geratzen dira kalte-ordainik gabe. Maizterrak 15. urtea baino lehen uko egiten badu, 12 hilabeteko errentaren kalte-ordaina eman beharko du. Lagapena eta azpialokairua debekatuta daude. Maizterrak legez dagokion lehentasunezko eskuratze-eskubidea du.

Informazio gehiagorako, kontsultatu eranskina.