Almansassa, Albacetessa sijaitseva teollisuushalli

Almansassa, Albacetessa sijaitseva teollisuushalli

SIJAINTI: Aparadoras katu 3 (Kiinteistörekisteri: nro 7), Teollisuusalue El Mugrón, 2. vaihe — 02640 Almansa (Albacete)

MYYNTITYYPPI: Konkurssimenettely

MYYNTITAPA: HUUTOKAUPPA ILMAN VARAUSHINTAA

KIINTEISTÖN KUVAUS: Kahden teollisuushallin muodostama kokonaisuus tontilla PIII-8-10-12-14 El Mugrónin teollisuusalueen 2. vaiheessa. Rakennettu kokonaispinta-ala on 4 785 m² tontilla, jonka pinta-ala on 8 640 m². Kaavoitussidonnaisuus: maa-alue on sidottu hyväksyttyihin rakennuksiin, eikä sitä voida lohkoa, jakaa tai erottaa ilman lupaa.

OMINAISUUDET:
Omistus: 100 % omistusoikeudesta siirretään.
Hallintatilanne: Vuokralla (vuokralaisella on etuoikeus hankkia kiinteistö)
Käynnit: Kohde on katsottavissa

KIIINTEISTÖREKISTERITIEDOT – KATASTERTIEDOT:
Kiinteistörekisteritunnus: 31.007 Almansan kiinteistörekisteristä
Katastritunnus: 3948005XJ6034N0001OK

AVOIMET VELAT:
IBI: Vuosimaksu 2026 on 4 123,09 €. IBI-maksut vuosilta 2025 ja 2026 ovat maksamatta; ne ovat syntyneet ennen konkurssimenettelyn alkamista ja ne on turvattu laillisella hiljaisella kiinnityksellä: ne maksetaan myyntihinnasta erityisten selvityssääntöjen mukaisesti, eikä ostaja vastaa niistä. Hankinnan jälkeen kertynyt IBI kuuluu ostajalle.

Tärkeä huomautus:  Kiinteistö on vuokrattu. Sopimuksen kesto on 25 vuotta, ja sen nimenomainen päättymispäivä on 27.5.2044 asti. Eräpäivän saapuessa vuokralaisella on oikeus jatkaa sopimusta velvoittavasti peräkkäisillä 5 vuoden jaksoilla. Vuokra on 3 000 €/kk + ALV, tarkistettavissa vuosittain. Vakuutta ei ole asetettu. Vuokralaisen tekemät työt liitetään kiinteistöön ilman oikeutta korvaukseen. Jos vuokralainen vetäytyy ennen 15. vuotta, hänen on korvattava 12 kuukauden vuokraa vastaava määrä. Luovutus ja edelleenvuokraus on kielletty. Vuokralaisella on laillinen etuoikeus hankkia kiinteistö.

Lisätietoja saat liitteestä.