Industribygg lokalisert i Almansa, Albacete

Industribygg lokalisert i Almansa, Albacete

PLASSERING: Calle Aparadoras 3 (Matrikkel: nr. 7), Polígono Industrial El Mugrón 2. fase — 02640 Almansa (Albacete)

SALGSTYPE: Konkursbehandling

SALGSFORM: AUKSJON UTEN RESERVASJONSPRIS

BESKRIVELSE AV EIENDOMMEN: Kompleks av to industribygg på tomt PIII-8-10-12-14 i Polígono El Mugrón 2. fase. Det har et totalt byggeareal på 4 785 m² på en tomt på 8 640 m². Reguleringsmessig binding: grunnen er bundet til de autoriserte bygningene og kan ikke parselleres, deles eller skilles ut uten tillatelse.

EGENSKAPER:
Eiendom: 100 % av eiendommen overføres.
Besittelsesstatus: Under leie (leietaker har forkjøpsrett)
Visninger: Kan besøkes

REGISTRERINGS- OG MATRIKKELDATA:
Eiendomsregistrering: 31.007 i grunnboken for Almansa
Matrikkelreferanse: 3948005XJ6034N0001OK

UTESTÅENDE GJELD:
IBI: Årlig avgift for 2026 på 4 123,09 €. IBI-kvitteringer for 2025 og 2026 forfaller, påløpt før konkursåpningen og sikret med lovbestemt pant: de betales av salgsprisen, i henhold til spesielle avviklingsregler, og overtas ikke av kjøperen. IBI som påløper fra ervervet, tilfaller kjøperen.

Viktig merknad:  Eiendommen er utleid. Kontrakten har en varighet på 25 år, og dens uttrykkelige utløpsdato er fastsatt til 27.05.2044. Ved utløp har leietaker rett til å obligatorisk forlenge kontrakten med påfølgende perioder på 5 år hver. Leien er 3 000 €/måned + mva., justerbar årlig. Det er ikke stilt depositum. Arbeider utført av leietaker blir en del av eiendommen uten rett til kompensasjon. Hvis leietaker trekker seg før år 15, må han/hun betale erstatning tilsvarende 12 måneders leie. Overdragelse og fremleie er forbudt. Leietaker har den forkjøpsretten som lovlig tilkommer ham/henne.

For mer informasjon, se vedlegget.