Индустријска хала у Алманси, Албасете

Индустријска хала у Алманси, Албасете

ЛОКАЦИЈА: Улица Апарадорас 3 (Катастар: бр. 7), Индустријска зона Ел Мугрон 2. фаза — 02640 Алманса (Албасете)

ТИП ПРОДАЈЕ: Стечајни поступак

НАЧИН ПРОДАЈЕ: ЛИЦИТАЦИЈА БЕЗ РЕЗЕРВНЕ ЦЕНЕ

ОПИС НЕПОКРЕТНОСТИ: Скуп две индустријске хале на парцели PIII-8-10-12-14 индустријске зоне Ел Мугрон 2. фаза. Укупна изграђена површина је 4.785 m² на парцели од 8.640 m². Урбанистичка веза: земљиште је везано за одобрене објекте и не може се парцелисати, делити ни одвајати без дозволе.

КАРАКТЕРИСТИКЕ:
Власништво: Преноси се 100% власништва.
Поседовни статус: Под закупом (закупац има право прече куповине)
Посете: Могуће је посетити

РЕГИСТАРСКИ ПОДАЦИ – КАТАСТАРСКИ:
Регистарска парцела: 31.007 Регистра непокретности Алмансе
Катастарска референца: 3948005XJ6034N0001OK

ДУГОВАЊА:
IBI: Годишња обавеза за 2026. од 4.123,09 €. Постоје неплаћени рачуни за IBI 2025. и 2026. године, настали пре објаве стечаја и обезбеђени законском прећутном хипотеком: биће плаћени из продајне цене, у складу са посебним правилима ликвидације, и не преузима их купац. IBI који настане од дана стицања припада купцу.

Важна напомена:  Непокретност је под закупом. Уговор има трајање од 25 година и његов датум истека је фиксиран до 27.05.2044. По истеку, закупац има право да обавезно продужи уговор за узастопне периоде од по 5 година. Закупнина је 3.000 €/месец + ПДВ, са годишњом индексацијом. Није положен депозит. Радови које је извео закупац остају уграђени у непокретност без права на накнаду. Ако закупац одустане пре 15. године, мора да плати накнаду у износу од 12 месечних закупнина. Уступање и подзакуп су забрањени. Закупац има право прече куповине које му законски припада.

За више информација погледајте прилог.