Nave andustriale misa a Almansa, Albacete

Nave andustriale misa a Almansa, Albacete

NDO SE TROVA: Via Aparadoras 3 (Catasto: n. 7), Poligono Andustriale El Mugron 2a fase — 02640 Almansa (Albacete)

TIPO DE VENDITA: Procedura concorsuale

MODALITA' DE VENDITA: ASTA SENZA PREZZO DE RISERVA

DESCRIZIONE DE LA PROPRIETA': 'Nzieme de doje nave andustriale sus a parcella PIII-8-10-12-14 del Poligono El Mugron 2a fase. Tene 'na superficie totale costruita de 4.785 m² sus a 'na parcella de 8.640 m². Vincolo urbanisteco: 'u suolo resta vincolato a le costruzioni autorizzate e no se pò parcelà, dividere né segregà senza licenza.

CARATTERISTICHE:
Proprietà: Se trasmette 'u 100% de la proprietà.
Situazione Posesoria: Sotto affitto (l'affittuario tene 'u diritto de acquisto preferente)
Visite: Se pò visità

DATI CATASTALI - REGISTRALI:
Fondo Registrale: 31.007 del Registro de la Proprietà de Almansa
Riferimento Catastale: 3948005XJ6034N0001OK

DEBITI PENDENTI:
IBI: Quota annue 2026 de 4.123,09 €. Restano pendenti le ricevute de IBI 2025 e 2026, maturate prime de la dichiarazione de concorso e garantite cu ipoteca legale tacita: se pagheranno a carico del prezzo de vendita, conforme a le regole speciale de liquidazione, e no le assume l'aggiudicatario. L'IBI maturato a partire da l'acquisto corrisponde a l'aggiudicatario.

Nota importante:  L'immobile è affittato. 'U contratto tene 'na durata de 25 anne e 'a data de scadenza espressa è fissata fine a 'u 27/05/2044. Quanne arrive 'a scadenza, l'affittuaria tene 'u diritto de prorogà obbligatoriamente 'u contratto pe' periodi successivi de 5 anne ognune. 'A rendita è de 3.000 €/mese + IVA, aggiornabile annualmente. No se ha costituito cauzione. Le opere realizzate da l'affittuaria restano incorporate a l'immobile senza diritto a indennizzo. Se l'affittuaria desiste prime de l'anne 15, dovrà indennizzare cu 12 mensilità de rendita. 'A cessione e 'u subaffitto sono proibiti. L'affittuario tene 'u diritto de acquisto preferente che legalmente le corresponne.

Pe' più informazioni consultà l'allegato.