Capannone industriale situato a Almansa, Albacete

Capannone industriale situato a Almansa, Albacete

UBICAZIONE: Via Aparadoras 3 (Catasto: n. 7), Zona Industriale El Mugrón 2ª fase — 02640 Almansa (Albacete)

TIPOLOGIA DI VENDITA: Procedura concorsuale

MODALITÀ DI VENDITA: ASTA SENZA PREZZO DI RISERVA

DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ: Complesso di due capannoni industriali su particella PIII-8-10-12-14 della Zona Industriale El Mugrón 2ª fase. Ha una superficie totale costruita di 4.785 m² su una particella di 8.640 m². Vincolo urbanistico: il terreno è vincolato alle costruzioni autorizzate e non può essere frazionato, diviso né separato senza licenza.

CARATTERISTICHE:
Proprietà: Si trasferisce il 100% della proprietà.
Situazione possessoria: In affitto (l'affittuario ha diritto di prelazione)
Visite: Si può visitare

DATI REGISTRALI – CATASTALI:
Immobile registrato: 31.007 del Registro Immobiliare di Almansa
Riferimento catastale: 3948005XJ6034N0001OK

DEBITI PENDENTI:
IBI: Quota annuale 2026 di 4.123,09 €. Risultano pendenti le ricevute di IBI 2025 e 2026, maturati prima della dichiarazione di fallimento e garantiti con ipoteca legale tacita: saranno pagati a carico del prezzo di vendita, secondo le regole speciali di liquidazione, e non li assume l'aggiudicatario. L'IBI maturato a partire dall'acquisto spetta all'aggiudicatario.

Nota importante:  Codesto immobile è affittato. Il contratto ha una durata di 25 anni e la sua data di scadenza espressa è fissata fino al 27/05/2044. Alla scadenza, l'affittuaria ha diritto di prorogare obbligatoriamente il contratto per periodi successivi di 5 anni ciascuno. Il canone è di 3.000 €/mese + IVA, aggiornabile annualmente. Non è stata costituita cauzione. Le opere realizzate dall'affittuaria restano incorporate all'immobile senza diritto a indennizzo. Se l'affittuaria recede prima del 15° anno, dovrà indennizzare con 12 mensilità di canone. La cessione e il subaffitto sono proibiti. L'affittuario ha il diritto di prelazione che legalmente gli compete.

Per maggiori informazioni consultare l'allegato.