Hală industrială situată în Almansa, Albacete

Hală industrială situată în Almansa, Albacete

LOCAȚIE: Calle Aparadoras 3 (Cadastru: nr. 7), Poligonul Industrial El Mugrón faza a 2-a — 02640 Almansa (Albacete)

TIPOLOGIA VÂNZĂRII: Procedură concursală

MODALITATE DE VÂNZARE: LICITAȚIE FĂRĂ PREȚ DE REZERVĂ

DESCRIEREA PROPRIETĂȚII: Ansamblu de două hale industriale pe parcela PIII-8-10-12-14 din Poligonul El Mugrón faza a 2-a. Are o suprafață totală construită de 4.785 m² pe o parcelă de 8.640 m². Legătură urbanistică: terenul rămâne legat de construcțiile autorizate și nu poate fi parcelat, împărțit sau segregat fără licență.

CARACTERISTICI:
Proprietate: Se transmite 100% din proprietate.
Situație posesorie: Închiriat (chiriașul deține drept de achiziție preferențială)
Vizite: Se poate vizita

DATE REGISTRALE – CADASTRALE:
Imobil înregistrat: 31.007 din Registrul Proprietății din Almansa
Referință cadastrală: 3948005XJ6034N0001OK

DATORII PENDINTE:
IBI: Cotă anuală 2026 de 4.123,09 €. Sunt pendinte chitanțele IBI 2025 și 2026, scadente înainte de declararea concursului și garantate cu ipotecă legală tacită: se vor plăti din prețul de vânzare, conform regulilor speciale de lichidare, și nu sunt asumate de adjudecatar. IBI scadent de la data achiziției revine adjudecatarului.

Notă importantă:  Imobilul este închiriat. Contractul are o durată de 25 de ani și data de expirare expresă este stabilită până la 27/05/2044. La expirare, chiriașa are dreptul de a prelungi obligatoriu contractul pentru perioade succesive de 5 ani fiecare. Chiria este de 3.000 €/lună + TVA, actualizabilă anual. Nu s-a constituit garanție. Lucrările realizate de chiriașă rămân încorporate în imobil fără drept la despăgubire. Dacă chiriașa renunță înainte de anul 15, va trebui să despăgubească cu 12 mensualități de chirie. Cesiunea și subînchirierea sunt interzise. Chiriașul deține dreptul de achiziție preferențială care îi corespunde legal.

Pentru mai multe informații consultați anexa.