Area Edificabla zona P.E.E.P in asta a Galzignano Terme (PD) - Lotto 6

IN ASTA Area edificabla zona P.E.E.P a Galzignano Terme (PD), Via Verdi - RACCOLTA OFFERTE

L'area edificabla in asta la se troeuva a circa 30 km da Padoa, in direzion Sud e a circa 10 km da Abano Terme. L’emm una località in posizion collinara e termal, che la g’ha circa 4.000 abitant, dentar del Parco Regionale dii Colli Euganei. El teren el è posizionaa in manera semiperiferica de la località, in ona zòna d’espansion residenzial, caracterizada da cà per resident a du pian sora terra.
L’ha ona superficia totala de 4.611 mq.

El Piano Regolator Generala (PRG), adotaa cun Delibera del Consej Comunale n. 32 del 7 Giügn 2004 e agiurnaa cun Delibera del Consej Comunale n. 61 del 15 Dizenber 2004, el comprènd l’area in oggett dentar de la zòna C2.
Sta zòna minga edificada, destinada a nüev compless insediativ residenzial, la permet i seguent destinazion d’üso:
- Negozzi o butegh per eserzizzi de vicinat cun superficia de vendida fin a 150 mq;
- Attività comercial de media struttura cun superficia de vendida minga superiora a 1.000 mq, cun aplicazion di standard minimi previst da la normativa regional;
- Studi professionaj, ufizzi, attività direzional publeghe o privade; magazzin e depòsit comercial;
- Laborator artigianaj che i impiant i produzzen minga rumor o odòr fastidios, che i sejen minga sèd de attività includuu tra quij classificaa insalubri de I e II class, fin a on massim de 250 mq de superficia ütil, e che i risülten ben inserii nel contest ambiental e nel rispètt de quela che l’è stabilii da la pianificazion sovraordinada;
- Autorimess publeghe o privade, stazion de servizzi, limitadament a quela previst dal pian comunal specific, purchè el sia garantii on access idòneu;
- Albergh, ristorant, trattorie, pension, bar, cafè, servizzi turistich e agriturism; cinema, teater e alter loeugh de svagh;
Nel contest di intervent edificator a fin residenzial la tipologia de l’allògg de dimension ridott la va tegnüda sü fin a on massim del 30% de l’entità volumetrica complessivament rapresentada da ciascun intervent.

I intervent de növa edificazion i hinn ammiss domà dopo l’aprovazion de on strüment urbanistich atuativ (Piano Particulareggiato o Piano de Lottizzazion) second i modalità previst da le Norme Tecniche de Atuazion (NTA). Le quantità edificabil i dovrann minga risultà inferior al 75% de quij massim ammess. A gh’ha de vess previst spaz adeguat per standard de verdeg publegh e parchègg, in di quantità minime previst da la normativa statal e regional in vigur, in piö a quij prescritt in di NTA e riportaa in la cartografia de pian.

Convenzion urbanistica sotoscritta el 25 febrar 2009 n.3191 Serie 1T a firma del Notar Gabriele Corciulo de Padoa, Repertòri n. 60488 – Racòlta n. 18390.

L'area la è stada completament urbanizada ma i laur previst da la convenzion sora-detta i hinn mai partii.

Catast Terren del Comun de Galzignano Terme al Foij 7
Particella 1486 - 1491 - 1493

Per alter informazion consultà la perizia e la documentazion in alegat.