I interesuar për të marrë pjesë në mënyrë elektronike? Kërkoni manualin

Laborator dhe garazh në Trissino (VI), Via della Stampa 7/9

Kompleksi që shitet përbëhet nga pjesë të paluajtshme të vendosura në katin përdhes dhe në katin gjysmë nëntokësor të një ndërtese më të madhe, kryesisht me destinacion prodhues, e cila shtrihet në tre kate mbi tokë dhe një kat nëntokësor.
Në mënyrë të veçantë, loti përfshin:  
-  Laborator artizanal (nënnj. 7): i vendosur në katin përdhes, ka një sipërfaqe bruto prej rreth 313 m² (lartësia e brendshme 3,50 m) dhe përbëhet nga një hapësirë e madhe e hapur për punime, zonë zyrash, hyrje, korridor/paradhomë dhe tualete, si dhe një depo ndihmëse prej 6 m² (lartësia 2,50 m), e vendosur në katin gjysmë nëntokësor dhe e arritshme nga shkallët e përbashkëta. Njësia ka dy hyrje, si të pavarur nga zona e jashtme, ashtu edhe nga shkallët e përbashkëta të ndërtesës; përfundimet përfshijnë dysheme qeramike në zyra dhe dysheme prej betoni të lëmuar në laborator, dritare të jashtme prej PVC-je me xham të vetëm dhe dyer të brendshme prej druri. Instalimet elektrike dhe hidraulike janë të fshehura në mure, ndërsa ngrohja furnizohet me gaz, me radiatorë në zyra dhe konvektorë në repartin e prodhimit.  
- Garazh (nënnj. 4): i vendosur në katin gjysmë nëntokësor, ka sipërfaqe bruto rreth 155 m² (sipërfaqe kadastrale 153 m²) dhe arrihet nga korsia e jashtme e manovrimit dhe shkallët.  
- Garazh (nënnj. 10): i vendosur në katin gjysmë nëntokësor, ka sipërfaqe bruto rreth 52 m² (sipërfaqe kadastrale 44 m², lartësia 2,55 m).  
- Zonë urbane ndihmëse (nënnj. 5): oborr i hapur ekskluziv në katin përdhes, me sipërfaqe 2.237 m², i përdorur për kalim, parkim dhe manovrim në shërbim të ndërtesës. Zona ka një potencial ndërtimor të mbetur, të vlerësuar në rreth 1.149 m² sipërfaqe të mbuluar (në bazë të koeficientit të mbulimit të parcelës prej 60% të parashikuar nga ZTO D1.1 për një parcelë reale prej 2.466 m² dhe një sipërfaqe aktuale të mbuluar prej 331 m²), që mund të shfrytëzohet përmes ndërhyrjeve për zgjerimin dhe rikonstruksionin e ndërtesës ekzistuese.

Kufizime urbanistike dhe peizazhore: prona përfshihet në Planin Komunal të Ndërhyrjeve në ZTO D1.1 ("Zonë e konsoliduar prodhuese" - neni 41 NTO) dhe i nënshtrohet kufizimit peizazhor-mjedisor sipas Dekretit Legjislativ 42/2004 dhe zonës mbrojtëse lumore të përroit Agno/Guà sipas nenit 27 të Ligjit Rajonal 61/85.

Servitut: mbi zonën e hapur të identifikuar nga nënnjësia 5 rëndon një servitut kalimi për këmbësorë dhe automjete, si dhe vendosjeje të rrjeteve nëntokësore, në favor të njësisë së banimit të shënuar me nënnjësinë 3.

Kadastra e Ndërtesave e Komunës së Trissino, Fleta 19:
Parcela 800 - Nënnj. 4 - Kategoria C/6 - Klasa 1 - Sipërfaqja 153 m² - Vlera kadastrale € 213,35
Parcela 800 - Nënnj. 5 - Kategoria F/1 - Sipërfaqja 2.237 m²
Parcela 800 - Nënnj. 7 - Kategoria C/3 - Klasa 2 - Sipërfaqja 282 m² - Vlera kadastrale € 466,05
Parcela 800 - Nënnj. 10 - Kategoria C/6 - Klasa 2 - Sipërfaqja 44 m² - Vlera kadastrale € 72,72