Uzaktan katılmak istiyor musunuz? Kılavuzu isteyin

Fermo, Contrada Campiglione 20’de atölyeli üretim tesisi - LOT 1

Tenna Nehri vadisi boyunca, şehrin batı banliyösünde yer alan düz bir bölgede bulunan taşınmaz.
Bölge iyi bağlantılara sahiptir; Fermo–Porto San Giorgio (A14) otoyol gişesine yaklaşık 15–20 dakika mesafededir ve üretim, ticari ve zanaatkâr yerleşimlerle giderek artan bir kentsel dönüşümle karakterizedir.
Bölgeye yakın konumda yeni il hastane yerleşkesinin yapımı ileri aşamadadır; buna eşlik eden altyapı müdahaleleri (yol ağı, dönel kavşaklar ve bağlantılar) erişilebilirliğini ve stratejik değerini artıracaktır.

P1’de Ofisler ve Zemin Katta (PT) Ofisler, numune odaları ve depo bulunan tabanlık üretim tesisi, Sub. 33
Üretim tesisi, yer üstünde iki kata yayılan, işlevsel ve iyi organize edilmiş bir yapı olarak görünmektedir. Zemin katta yaklaşık 150 m²’lik, ofis ve numune salonu olarak kullanılan, gres zemin kaplamalı ve alçıpan ile PVC’den hafif bölmelerle tamamlanmış sıcak bir alan bulunmaktadır. PVC doğramalar da iyi bir yalıtım sağlar. Bu bölüm, birinci katla ana tesisatları (elektrik ve ısıtma) ortak kullanır.
Katta ayrıca iki seviyeyi bağlayan bir yük asansörünün bulunduğu arka kısım, aynı mülkiyete ve satış lotuna ait olan sub. 34’ün deposuna doğrudan açılır. Yaklaşık 110 m² büyüklüğündeki depolama alanı, endüstriyel kullanıma uygun kuvars katkılı zemin kaplamasına sahiptir.
Birinci kata çıkıldığında yaklaşık 1.000 m²’lik geniş bir tabanlık üretim alanına ve yaklaşık 150 m²’lik yönetim ofislerine erişilir. Her iki ortam da tam tesisatlı, monocottura zemin kaplamalı ve tuvaletli olup iyi donanımlıdır. Atölye ayrıca duman emiş sistemi ve elektrik dağıtımı için bara hattı ile donatılmıştır. İç yükseklik kiriş altından 4,5 metreye ulaşarak alanların mükemmel kullanımını sağlar.

Zemin katta (PT) tabanlık üretim tesisine ait depo amaçlı "zanaat" nitelikli bölüm, Sub. 34
Bölüm zemin katta yer almakta olup ortak avludan rahat erişime sahiptir. İkisi de yükleme ve boşaltma işlemlerini kolaylaştıran motorlu bölmeli kepenklerle donatılmış, birbirinden bağımsız iki araç girişine sahiptir. İç alan yaklaşık 530 m²’ye yayılır ve 4,00 metrelik kullanılabilir yükseklik, depolama veya hafif lojistik faaliyetleri için iyi bir kullanılabilirlik sağlar.
İçeride mekân, betonarme kolonlardan oluşan bir sıra ile bölümlenen geniş ve düzenli bir alan olarak görünür. Faaliyeti destekleyen bir tuvalet mevcuttur. Kuvarsla bitirilmiş beton zemin kaplaması, endüstriyel kullanım için dayanıklılık ve pratiklik sağlar. Ünite ayrıca elektrik tesisatı ile donatılmış olup çeşitli operasyonel amaçlar için kullanıma hazırdır.

P1 tabanlık üretim tesisi bölümü, Kateg. C/3
Bölüm birinci katta yer almakta ve tabanlık üretimi için ayrılmış subaltern 33’e doğrudan bağlıdır; onunla birlikte tek bir işlevsel bütün oluşturur. Brüt alanı yaklaşık 400 m²’dir ve yaklaşık 6,50 metre olan geniş ortalama iç yüksekliği sayesinde kullanımda büyük esneklik sunar.
Zemin kaplaması, üretim ortamlarında sağlamlık ve dayanıklılık sağlamak için ideal olan kuvarsla bitirilmiş betondur. Ünite ayrıca sub. 33 ile ortak kullanılan elektrik tesisatıyla hizmet alır; bu da iki alan arasındaki entegrasyonu teyit eder.

Fermo Belediyesi Bina Kadastrosu, Pafta 39:
Parsel 9 - Sub. 33 - Kategori D/7
Parsel 9 - Sub. 34 - Kategori C/3
Parsel 9 - Sub. 61 - Kategori C/3