Kiinnostunut osallistumaan etänä? Pyydä opas

Tehdasrakennus ja laboratorio Fermossa, Contrada Campiglione 20 - ERÄ 1

Kiinteistö sijaitsee tasaisella alueella Tenna-joen laaksossa, kaupungin länsilaidalla.
Alue on hyvin saavutettavissa, noin 15–20 minuutin päässä Fermo–Porto San Giorgio (A14) -moottoritien liittymästä, ja sille on ominaista kasvava kaupunkirakenteen muutos, jossa on tuotanto-, liike- ja käsityötoiminnan keskittymiä.
Alueen läheisyyteen on edennyt pitkälle uuden maakunnallisen sairaalakeskuksen rakentaminen, jota tukevat infrastruktuurihankkeet (tieverkko, kiertoliittymät ja yhteydet), jotka parantavat saavutettavuutta ja lisäävät alueen strategista arvoa.

Pohjatehdas, toimistot 1. kerroksessa sekä toimistot, mallihuoneet ja varasto pohjakerroksessa, Alaosa 33
Rakennus näyttäytyy toimivana ja hyvin järjestettynä kokonaisuutena, joka on kehitetty kahteen maanpäälliseen kerrokseen. Pohjakerroksessa on noin 150 m²:n viihtyisä tila, jota käytetään toimistona ja mallihuoneena; tilassa on gres-laattalattiat sekä kevyet kipsilevy- ja PVC-väliseinät. Ikkuna- ja ovielementit ovat niin ikään PVC:tä ja tarjoavat hyvän eristyksen. Tämä alue jakaa ensimmäisen kerroksen kanssa pääasialliset järjestelmät, sähkö- ja lämmitysjärjestelmän.
Kerrostason takaosa, jossa sijaitsee myös kahden tason välillä liikennöivä tavarahissi, avautuu suoraan alaosan 34 varastoon, joka kuuluu samaan omistukseen ja samaan myyntierään. Varastokäyttöön tarkoitettu, noin 110 m²:n alue on kvartsipintainen, teolliseen käyttöön hyvin soveltuva.
Ensimmäiseen kerrokseen noustaessa saavutetaan laaja pohjatehdas noin 1 000 m² sekä noin 150 m²:n johtotason toimistot. Molemmat tilat ovat hyvin varusteltuja: täydet järjestelmät, yksipolttoisen laatan lattiat ja saniteettitilat. Laboratoriossa on lisäksi savunpoisto/imujärjestelmä sekä kiskojärjestelmä (blindo-busbar) sähkönjakelua varten. Sisäkorkeus on 4,5 metriä palkin alapintaan, mikä takaa tilojen erinomaisen käytettävyyden.

"Käsityö"-tila varastokäyttöön pohjakerroksessa, Alaosa 34
Tila sijaitsee pohjakerroksessa, ja sinne on kätevä kulku yhteiseltä pihalta. Siinä on kaksi toisistaan riippumatonta ajoneuvo-ovea, joissa molemmissa on moottoroidut, jaetut nosto-ovet, jotka helpottavat lastaus- ja purkutoimintoja. Sisäpinta-ala on noin 530 m² ja hyötykorkeus 4,00 metriä, mikä takaa hyvän käytettävyyden varastointiin tai kevyeseen logistiikkaan.
Sisätilat ovat avarat ja säännöllisen muotoiset, ja niitä jäsentää rivi teräsbetonipilareita. Toimintaa palveleva wc-tila on olemassa. Lattia on kvartsipintaiseksi viimeisteltyä betonia, mikä varmistaa kestävyyden ja käytännöllisyyden teollisessa käytössä. Yksikköön kuuluu myös sähköjärjestelmä, joten se on valmis käyttöön erilaisiin operatiivisiin tarkoituksiin.

Pohjatehtaan osa 1. kerroksessa, Luokka C/3
Tila sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa ja on suoraan yhteydessä alaosaan 33, joka on tarkoitettu pohjatehtaaksi, ja jonka kanssa se muodostaa yhden toiminnallisen kokonaisuuden. Sen pinta-ala on bruttona noin 400 m² ja se erottuu suurella keskimääräisellä sisäkorkeudellaan, noin 6,50 metriä, mikä tuo huomattavaa käyttöjoustavuutta.
Lattia on kvartsipintaiseksi viimeisteltyä betonia, ihanteellinen takaamaan lujuuden ja pitkäikäisyyden tuotantoympäristöissä. Yksikköä palvelee lisäksi sähköjärjestelmä, joka on jaettu alaosan 33 kanssa, mikä vahvistaa kahden tilan integraation.

Fermon kunnan rakennusrekisteri, Lehti 39:
Tontti 9 - Alaosa 33 - Luokka D/7
Tontti 9 - Alaosa 34 - Luokka C/3
Tontti 9 - Alaosa 61 - Luokka C/3