Заинтересовани ли сте да участвате онлайн? Изискайте ръководството

Производствена сграда с лаборатория във Фермо, Contrada Campiglione 20 – ЛОТ 1

Имотът се намира в равнинна зона по протежение на долината на река Тена, в западната периферия на града.
Районът е добре свързан, на около 15–20 минути от автомагистралния изход Fermo–Porto San Giorgio (A14), и се характеризира с нарастваща градоустройствена трансформация, с производствени, търговски и занаятчийски обекти.
В близост до района е в напреднал етап изграждането на новия областен болничен комплекс, съпътствано от инфраструктурни интервенции (пътна мрежа, кръгови кръстовища и връзки), които ще повишат достъпността и стратегическата стойност.

Подметъчна фабрика с офиси на етаж 1 и офиси, помещения за мострена колекция и склад на партер, Подобект 33
Производствената сграда представлява функционална и добре организирана структура, развита на два надземни етажа. На партера има приветлива зона от около 150 кв.м, използвана като офис и мострена зала, завършена с подове от гранитогрес и леки прегради от гипсокартон и PVC. Дограмата, също PVC, осигурява добра изолация. Тази зона споделя с първия етаж основните инсталации – електрическа и отоплителна.
Задната част на етажа, където е разположен и товарен асансьор, свързващ двете нива, се отваря директно към склада на подобект 34, също от същата собственост и в същия лот за продажба. Площта, предназначена за склад, около 110 кв.м, е с кварцова настилка, подходяща за индустриална употреба.
На първия етаж се достига до просторна подметъчна фабрика от около 1 000 кв.м и до управленски офиси от около 150 кв.м. И двете зони са добре оборудвани, с пълни инсталации, настилка от монокотура и санитарни възли. Лабораторията е оборудвана и със смукоотвеждане на димове и шинопровод (busbar) за електроразпределение. Вътрешната височина достига 4,5 м под греда, осигурявайки отлична използваемост на пространствата.

„Занаятчийско“ помещение, използвано като склад, на партер на подметъчната фабрика, Подобект 34
Помещението се намира на партера, с удобен достъп от общия двор. Разполага с два независими входа за превозни средства, и двата снабдени с моторизирани секционни ролетни щори, които улесняват товаро-разтоварните операции. Вътрешната площ е около 530 кв.м, с полезна височина 4,00 м, което гарантира добра пригодност за складова дейност или лека логистика.
Вътре пространството е широко и правилно, структурирано от ред стоманобетонни колони. Налице е санитарен възел в подкрепа на дейността. Настилката е от бетон с кварцово покритие, осигуряваща устойчивост и практичност за индустриална употреба. Обектът е оборудван и с електрическа инсталация, което го прави готов за използване за различни оперативни предназначения.

Част от подметъчната фабрика на етаж 1, кат. C/3
Помещението се намира на първия етаж и е директно свързано с подобект 33, предназначен за подметъчна фабрика, с който образува единно функционално тяло. Площта му е около 400 кв.м брутно и се отличава с голяма средна вътрешна височина – около 6,50 м, което му придава голяма гъвкавост на използване.
Настилката е от бетон с кварцово покритие, идеална за осигуряване на здравина и дълготрайност в производствена среда. Обектът се обслужва и от електрическа инсталация, споделена с подобект 33, което потвърждава интеграцията между двете пространства.

Имотен кадастър (Catasto Fabbricati) на община Фермо, лист 39:
Парцел 9 – Подобект 33 – Категория D/7
Парцел 9 – Подобект 34 – Категория C/3
Парцел 9 – Подобект 61 – Категория C/3