Zainteresirani za sodelovanje prek spleta? Zahtevajte priročnik

Industrijski objekt z delavnico v Fermu, Contrada Campiglione 20 - SKLOP 1

Nepremičnina se nahaja na ravninskem območju ob dolini reke Tenna, na zahodnem obrobju mesta.
Območje je dobro povezano, približno 15–20 minut od avtocestnega izvoza Fermo–Porto San Giorgio (A14), in je zaznamovano z naraščajočo urbanistično preobrazbo, z proizvodnimi, trgovskimi in obrtniškimi dejavnostmi.
V bližini območja je v napredni fazi gradnja novega pokrajinskega bolnišničnega kompleksa, spremljana z infrastrukturnimi posegi (cestna infrastruktura, krožišča in povezave), ki bodo povečali dostopnost ter strateško vrednost.

Tovarniški obrat z pisarnami v 1. nadstropju ter pisarnami, razstavnim prostorom in skladiščem v pritličju, Pod. 33
Obrat se predstavlja kot funkcionalna in dobro organizirana stavba, razvita v dveh nadzemnih etažah. V pritličju se nahaja prijeten prostor velikosti približno 150 m², uporabljen kot pisarna in razstavni prostor, zaključen s keramiko (gres) ter lahkimi predelnimi stenami iz mavčnih plošč in PVC. Okna in vrata, prav tako iz PVC, zagotavljajo dobro izolacijo. Ta del si s prvim nadstropjem deli glavne inštalacije, električno in ogrevalno.
Zadnji del etaže, kjer je nameščen tudi tovorni dvigalo, ki povezuje obe ravni, se neposredno odpira v skladišče pod. 34, prav tako v isti lasti in v istem prodajnem sklopu. Površina, namenjena skladiščenju, približno 110 m², ima talno oblogo iz kremenčevega zaključka, idealno za industrijsko rabo.
V prvem nadstropju se dostopa do velikega proizvodnega prostora (suolificio) velikosti približno 1.000 m² in do upravnih pisarn velikosti približno 150 m². Oba prostora sta dobro opremljena, z popolnimi inštalacijami, talno oblogo iz enkratno žgane keramike (monocottura) ter sanitarijami. Laboratorij je dodatno opremljen s sistemom za odsesavanje dimov ter z razdelilnim vodilom (blindo-sbarra) za električno distribucijo. Notranja višina dosega 4,5 metra pod nosilcem, kar zagotavlja odlično uporabnost prostorov.

"Obrtni" prostor za skladiščno rabo v pritličju proizvodnega obrata, Pod. 34
Prostor se nahaja v pritličju, z udobnim dostopom iz skupnega dvorišča. Ima dva neodvisna dovozna vhoda, oba opremljena z motoriziranimi sekcijskimi rolo vrati, ki olajšajo nakladanje in razkladanje. Notranja površina obsega približno 530 m², z uporabno višino 4,00 metra, kar zagotavlja dobro uporabnost za skladiščne dejavnosti ali lahko logistiko.
V notranjosti je prostor širok in pravilnih oblik, členjen z vrsto armiranobetonskih stebrov. Prisotna je sanitarija za podporo dejavnosti. Talna obloga iz betona s kremenčevim zaključkom zagotavlja odpornost in praktičnost za industrijsko rabo. Enota je dodatno opremljena z električno napeljavo, zato je pripravljena za uporabo za različne operativne namene.

Del proizvodnega obrata v 1. nadstropju, Kat. C/3
Prostor se nahaja v prvem nadstropju in je neposredno povezan s podenoto 33, namenjeno proizvodnemu obratu, s katero tvori enoten funkcionalni sklop. Njegova površina obsega bruto približno 400 m² in izstopa po veliki povprečni notranji višini, približno 6,50 metra, kar omogoča veliko vsestranskost uporabe.
Talna obloga je iz betona s kremenčevim zaključkom, idealna za zagotavljanje robustnosti in trajnosti v proizvodnih okoljih. Enota je dodatno oskrbovana z električnim sistemom, ki si ga deli s pod. 33, kar potrjuje integracijo med obema prostoroma.

Kataster stavb Občine Fermo na listu 39:
Parcela 9 - Pod. 33 - Kategorija D/7
Parcela 9 - Pod. 34 - Kategorija C/3
Parcela 9 - Pod. 61 - Kategorija C/3