Заинтересовани за учешће путем телематике? Затражите упутство

Производни објекат са радионицом у Ферму, Контрада Кампиљоне 20 – ЛОТ 1

Некретнина се налази у равничарској зони дуж долине реке Тена, на западној периферији града.
Подручје је добро повезано, око 15–20 минута од наплатне рампе аутопута Фермо–Порто Сан Ђорђо (А14), и одликује се све израженијом урбанистичком трансформацијом, са производним, трговачким и занатским насељима.
У близини подручја је у поодмаклој фази изградња новог покрајинског болничког комплекса, праћена инфраструктурним интервенцијама (путна мрежа, кружни токови и повезивања) које ће повећати приступачност и стратешку вредност локације.

Фабрика ђонова са канцеларијама на 1. спрату и канцеларијама, просторијама за узорке и магацином у приземљу, Под. 33
Производни објекат се представља као функционална и добро организована структура, развијена на две надземне етаже. У приземљу се налази пријатан простор од око 150 м², који се користи као канцеларија и сала за узорке, завршно обрађен подовима од греса и лаким преградама од гипс-картона и ПВЦ-а. Столарија, такође од ПВЦ-а, обезбеђује добру изолацију. Ова зона дели са првим спратом главне инсталације, електро и термо.
Задњи део етаже, где је смештена и теретна платформа (монта-терет) која повезује оба нивоа, отвара се директно ка магацину под. 34, такође у истом власништву и у истом продајном лоту. Површина намењена складиштењу, од око 110 м², има под од кварцно завршеног материјала, идеалан за индустријску употребу.
Пењањем на први спрат приступа се великој фабрици ђонова од око 1.000 м² и управним канцеларијама од око 150 м². Оба простора су добро опремљена, са комплетним инсталацијама, подом од монокотуре и санитарним чворовима. Лабораторија је додатно опремљена одсисом дима и шинским разводом (блиндо-шина) за електродистрибуцију. Унутрашња висина достиже 4,5 метра испод греде, обезбеђујући одличну употребљивост простора.

„Занатска“ просторија за магацинску намену у приземљу фабрике ђонова, Под. 34
Просторија се налази у приземљу, са погодним приступом из заједничког дворишта. Има два независна колска улаза, оба опремљена моторизованим секционим ролетна-вратима која олакшавају утовар и истовар. Унутрашња површина износи око 530 м², са корисном висином од 4,00 м, што обезбеђује добру употребљивост за складиштење или лаку логистику.
Унутра се простор представља као широк и правилан, обележен низом стубова од армираног бетона. Постоји санитарни чвор као подршка делатности. Под, од бетона завршеног кварцом, обезбеђује отпорност и практичност за индустријску употребу. Јединица је такође опремљена електроинсталацијом, што је чини спремном за употребу за различите оперативне намене.

Део фабрике ђонова на 1. спрату, Катег. C/3
Просторија се налази на првом спрату и директно је повезана са подбројем 33, намењеним фабрици ђонова, са којим чини јединствено функционално тело. Њена површина обухвата бруто око 400 м² и истиче се великом просечном унутрашњом висином, од око 6,50 м, што даје велику свестраност употребе.
Под је од бетона завршеног кварцом, идеалан за обезбеђивање робусности и трајности у производним контекстима. Јединица је такође снабдевена електроинсталацијом, која се дели са под. 33, што потврђује интеграцију између два простора.

Катастар зграда Општине Фермо на Листу 39:
Парцела 9 – Под. 33 – Категорија D/7
Парцела 9 – Под. 34 – Категорија C/3
Парцела 9 – Под. 61 – Категорија C/3