Zajímá vás účast prostřednictvím internetu? Požádejte o manuál

Výrobní objekt s laboratoří ve Fermu, Contrada Campiglione 20 - LOT 1

Nemovitost se nachází v rovinaté oblasti podél údolí řeky Tenna, na západním okraji města.
Oblast je dobře dopravně napojena, přibližně 15–20 minut od sjezdu z dálnice Fermo–Porto San Giorgio (A14), a vyznačuje se rostoucí urbanistickou transformací s výrobními, obchodními a řemeslnými areály.
V blízkosti lokality je v pokročilé fázi výstavba nového provinčního nemocničního zařízení, doprovázená infrastrukturními zásahy (silniční síť, kruhové objezdy a napojení), které zvýší dostupnost a strategickou hodnotu území.

Výrobna podešví s kancelářemi v 1. patře a kancelářemi, vzorkovnou a skladem v přízemí, Sub. 33
Objekt působí jako funkční a dobře organizovaná stavba, rozvržená do dvou nadzemních podlaží. V přízemí se nachází příjemná plocha o cca 150 m² využívaná jako kancelář a vzorkovna, dokončená dlažbou z gresu a lehkými příčkami ze sádrokartonu a PVC. Okenní a dveřní výplně, rovněž z PVC, zajišťují dobrou izolaci. Tato část sdílí s prvním patrem hlavní rozvody – elektrické a tepelné.
Zadní část podlaží, kde je umístěn i nákladní výtah spojující obě úrovně, se otevírá přímo do skladu sub. 34, rovněž ve stejném vlastnictví a v rámci stejného prodejního lotu. Skladovací plocha o cca 110 m² má křemennou podlahu, ideální pro průmyslové využití.
V prvním patře se nachází rozsáhlá výrobna podešví o cca 1 000 m² a ředitelské kanceláře o cca 150 m². Oba prostory jsou dobře vybavené, s kompletními instalacemi, podlahou z jednopalné keramiky a hygienickým zázemím. Laboratoř je dále vybavena odsáváním kouře a sběrnicovým rozvodem (blindo-bus) pro distribuci elektrické energie. Vnitřní světlá výška dosahuje 4,5 m pod průvlakem, což zajišťuje výbornou využitelnost prostor.

"Řemeslný" prostor využívaný jako sklad v přízemí výrobny podešví, Sub. 34
Prostor se nachází v přízemí s pohodlným přístupem ze společného dvora. Má dva nezávislé vjezdy pro vozidla, oba vybavené motoricky ovládanými секčními vraty, která usnadňují nakládku a vykládku. Vnitřní plocha činí přibližně 530 m² s užitnou výškou 4,00 m, což zajišťuje dobrou využitelnost pro skladování nebo lehkou logistiku.
Uvnitř se jedná o velký a pravidelný prostor, členěný řadou železobetonových sloupů. K dispozici je hygienické zázemí pro podporu činnosti. Podlaha z betonu s křemennou úpravou zajišťuje odolnost a praktičnost pro průmyslové použití. Jednotka je dále vybavena elektrickou instalací, takže je připravena k užívání pro různé provozní účely.

Část výrobny podešví v 1. patře, kat. C/3
Prostor se nachází v prvním patře a je přímo propojen se subalternem 33 určeným pro výrobu podešví, s nímž tvoří jeden funkční celek. Jeho plocha pokrývá hrubou výměru přibližně 400 m² a vyznačuje se velkou průměrnou vnitřní výškou kolem 6,50 m, která poskytuje vysokou variabilitu využití.
Podlaha je z betonu s křemennou úpravou, ideální pro zajištění robustnosti a dlouhé životnosti v výrobních podmínkách. Jednotka je dále napojena na elektrickou instalaci sdílenou se sub. 33, což potvrzuje integraci obou prostor.

Katastr budov obce Fermo, list 39:
Parcela 9 - Sub. 33 - Kategorie D/7
Parcela 9 - Sub. 34 - Kategorie C/3
Parcela 9 - Sub. 61 - Kategorie C/3