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Opificio cu laboratorie a Fermo, Contrada Campiglione 20 - LOTTE 1

Immòbbile situate 'n'na zona piatta lungo la valle d'u fiume Tenna, 'nda periferìe ovest d'a città.
L’aree jè bbone collegate, a circa 15–20 minute da l’uscite d'a autostrade Fermo–Porto San Giorgio (A14), e jè caratterizzate da 'na trasformazione urbanìstiche ca cresce, cu insediamìnde produttive, commerciali e artigianàle.
Vicìne a l’aree stè in fase avanzate la realizzazione d'u nuève presidie ospedalìre provinciale, cu intervente infrastrutturàle (viabilità, rotatorie e collegamìnde) ca n’accrescène l’accessibilità e u valore strategiche.

Suolificio cu Ufficie o P1 e Ufficie, locale campionarie e magazzìne o PT, Sub. 33
L’opificio se preseande com’a 'na struttura funzionale e bbone organizzate, sviluppate susse duje piane fore terre. O piano terre truvème 'n’aree accogliente de circa 150 mq, usate com’a uffìcie e sal’a campionarie, rifinìte cu pavimìnde 'n gres e divisòre leggière 'n cartongesse e PVC. Li infìsse, pure idde 'n PVC, garantìscone nu bbone isolamènde. Sta zona spartisce cu u prime piano li impiànde prencipàle, elettriche e termiche.
La parte darrère d'u piano, addò stè pure nu montacariche ca colleghe li duje livele, s’apre dritte drette susse u magazzìne d'u sub. 34, pure idde d'a stesse proprietà e d'u stesse lotte de venne. La superfìcie adibìte a depòssete, de circa 110 mq, tè pavimentazione o quarze, perfette pe l’ùse industriale.
Acchianànne o prime piano se trase 'nnu suolificio granne de circa 1.000 mq e 'n uffìce direzionali de circa 150 mq. Tutte e duje l’ambienti so bbone attrezzàte, cu impiànde complete, pavimènde 'n monocotture e servìzze iggèniche. U laboratorie tène pure aspirazione fume e blindo-sbarre pe la distribuzione elettriche. L’altezza de ddùre arrevène a 4,5 metre sotte trave, e assicùre 'n’ottime fruibilità de li spàzze.

Locale "artigianale" adùse magazzìne o PT d'u suolificio, Sub. 34
U locale stè o piano terre, cu accesso comode da la corte comune. Tène duje ingresse carràbbele indipendènde, tutte e duje cu serrande sezionàbbele motorizzate ca facilitène le operaziòne de cariche e scariche. La superfìcie de ddùre se stènde pe circa 530 mq, cu 'n’altezza utile de 4,00 metre, e garantìsce 'na bbone fruibilità pe attività de depòssete o logìstiche leggière.
A ddùre, l’ambiente se preseande com’a 'nu spàzze granne e regolare, scandìte da 'na fila de pilàstre 'n cement’armate. Ce stè 'nu servìzze iggèniche de supporte a l’attività. La pavimentazione, 'n calcestruzze finite o quarze, assicùre resistenza e praticità pe l’ùse industriale. L’unità tène pure l’impiànde elettriche, accussì jè pronte all’ùse pe varie destinaziòne operative.

Porzione suolificio P1, Categ. C/3
U locale stè o prime piano e jè collegàte dritte a u subalterne 33, destinàte a suolificio, cu cui forme 'nu sulo corpe funzionale. L’aree sue copre 'na superfìcie lorde de circa 400 mq e se distingue pe l’ampia altezza medie 'ndern’e, circa 6,50 metre, ca ci donne granne versatilità d’ùse.
La pavimentazione jè 'n calcestruzze finite o quarze, perfette pe garantì robustezza e durabilità 'n contèste produttive. L’unità jè pure servìte da impiànde elettriche, condivìse cu u sub. 33, a conferme d’a integrazione tra li duje spàzze.

Cataste Fabbricàte d'u Comune de Fermo o Foglie 39:
Particella 9 - Sub. 33 - Categorìe D/7
Particella 9 - Sub. 34 - Categorìe C/3
Particella 9 - Sub. 61 - Categorìe C/3