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Opificiu cu labburatoriu a Firmu, Cuntrata Campiglioni 20 - LOTTO 1

Immòbbili situatu nta na zona chiana longu a vaddi dû ciùmiru Tenna, nta la pirifirìa ovest dâ citati.
L’ària è bonu culligata, a circa 15–20 minuti dû casellu autustradali Firmu–Portu San Giorgiu (A14), e carattirizzata di na trasfurmazzioni urbanìstica ca crìsciri, cu insidiamenti pruduttivi, cummirciali e artiggianali.
Nta li vicinanzi dâ zona è a puntu bonu la rializzazzioni dû novu presidiu uspitaleriu pruvinciali, accumpagnatu di òpiri 'nfrastrutturali (viabilità, rutatorî e culligamenti) ca ni fannu crìsciri l’accessibilità e u valuri stratègicu.

Suolificiu cu Uffici ô P1 e Uffici, lucali campiunariu e magazzinu ô PT, Sub. 33
L’opificiu si prisenta comu na struttura funziunali e ben organizzata, svilupata supra dui piani fora terra. Ô pianu terra truvamu n’ària accuglienti di circa 150 mq, usata comu ufficiu e sala campiunariu, rifinuta cu pavimenti 'n gres e divisori liggìri 'n cartòngissu e PVC. Li 'nfissi, puru iddi 'n PVC, garantìscinu nu bonu isolamentu. Sta zona cundividi cu u primu pianu l’impianti principali, elètticu e termicu.
La parti darreri dû pianu, unni c’è macari nu muntacarichi ca culliga li dui livelli, s’apri direttamenti supra u magazzinu dû sub. 34, macari iddu dâ stissa prupietà e dû stissu lottu di vinnita. La supirficî adibita a dipòsitu, di circa 110 mq, havi pavimentazzioni ô quarzu, idònea pi l’usu industriali.
Acchianannu ô primu pianu s’accedi a nu suolificiu granni di circa 1.000 mq e a uffici dirizzionali di circa 150 mq. Tutti dui l’ambienti sunnu bonu attrezzati, cu impianti cumpleti, pavimentazzioni 'n monocuttura e sirvizzi iggènici. U labburatoriu è macari dotatu di aspirazzioni fumi e blindo-sbarra pi la distribuzzioni elèttica. L’autizza interna arriva a 4,5 metri sutta trave, assicurannu n’òttima fruibilità di li spazzi.

Lucali "artigianali" ad usu magazzinu ô PT dû suolificiu, Sub. 34
U lucali si trova ô pianu terra, cu accessu còmudu dâ curti cumuni. Disponi di dui ingressi carràbbili ndipinnenti, tutti dui cu saracineschi sezziunàbbili muturizzati ca facilitànu li operazzioni di càricu e scàricu. La supirficî interna si stènni pi circa 530 mq, cu n’autizza ùtili di 4,00 metri, garantennu na bona fruibilità pi attivitati di dipòsitu o luggìstica liggèra.
Dintra, l’ambienti si prisenta comu nu spazziu granni e règulari, marcatu di na fila di pilastri 'n cimentu armatu. C’è nu sirvizziu iggènicu a sustegnu di l’attivitati. La pavimentazzioni, 'n calcestruzzu finutu ô quarzu, assicura risistenza e praticità pi l’usu industriali. L’unitati è macari dotata d’impiantu elètticu, facènnu-la pronta all’usu pi vari destinazzioni upirativi.

Purtzioni suolificiu P1, Categ. C/3
U lucali si trova ô primu pianu e risulta direttamenti culligatu ô subalternu 33, didicatu a suolificiu, cu cui custituisci nu corpu funziunali unicu. La so ària cupra na supirficî lorda di circa 400 mq e si distingui pi l’autizza media interna assai granni, pari a circa 6,50 metri, ca duna granni versatilità d’usu.
La pavimentazzioni è 'n calcestruzzu finutu ô quarzu, idònea pi garantiri robustizza e durabilità nta cuntesti pruduttivi. L’unitati è macari sirvita di impiantu elètticu, cundivisu cu u sub. 33, a cunferma dâ 'ntigrazioni tra li dui spazzi.

Catastu Fabbricati dû Cumuni di Firmu ô Fogghiu 39:
Particella 9 - Sub. 33 - Catigurìa D/7
Particella 9 - Sub. 34 - Catigurìa C/3
Particella 9 - Sub. 61 - Catigurìa C/3