Заинтересиран сте за учество преку интернет? Захтевајте го мануелот

Индустриски објект со лабораторија во Фермо, Контрада Кампилионе 20 - ЛОТ 1

Недвижнината се наоѓа во рамничарска зона долж долината на реката Тена, во западната периферија на градот.
Областа е добро поврзана, на околу 15–20 минути од наплатната рампа на автопатот Фермо–Порто Сан Џорџо (A14), и се карактеризира со сè поголема урбанистичка трансформација, со производствени, трговски и занаетчиски објекти.
Во близина на областа е во напредна фаза изградбата на новиот покраински болнички центар, придружена со инфраструктурни интервенции (сообраќајници, кружни текови и поврзувања) кои ќе ја зголемат пристапноста и стратешката вредност.

Производствен погон за ѓонови со канцеларии на П1 и канцеларии, простории за примероци и магацин на ПТ, Под. 33
Погонот се претставува како функционална и добро организирана структура, развиена на два ката над земја. На приземје се наоѓа пријатен простор од околу 150 м², користен како канцеларија и сала за примероци, завршен со подови од грес и лесни прегради од гипс-картон и ПВЦ. Прозорците и вратите, исто така од ПВЦ, обезбедуваат добра изолација. Оваа зона ги дели со првиот кат главните инсталации, електричната и термичката.
Задниот дел од катот, каде што е поставен и товарен лифт што ги поврзува двата нивоа, се отвора директно кон магацинот на под. 34, исто така од истата сопственост и ист продажен лот. Површината наменета за складирање, од околу 110 м², има подна обвивка со кварцен финиш, идеална за индустриска употреба.
Со искачување на првиот кат се пристапува до голем погон за ѓонови од околу 1.000 м² и до управни канцеларии од околу 150 м². Двата простора се добро опремени, со комплетни инсталации, под од монокотура и санитарии. Лабораторијата дополнително е опремена со аспирација на чад и шински систем (blindo-sbarra) за електрична дистрибуција. Внатрешната висина достигнува 4,5 метри под греда, обезбедувајќи одлична искористливост на просторот.

„Занаетчиски“ простор со намена магацин на ПТ на погонот за ѓонови, Под. 34
Просторот се наоѓа на приземје, со удобен пристап од заедничкиот двор. Има два независни влеза за возила, двата опремени со моторизирани сегментни ролетни кои ги олеснуваат операциите на товарење и истовар. Внатрешната површина се простира на околу 530 м², со корисна висина од 4,00 метри, обезбедувајќи добра функционалност за складирање или лесна логистика.
Внатре, просторот е голем и правилен, разделен со ред армиранобетонски столбови. Присутен е санитарен јазол како поддршка на активноста. Подот, од бетон со кварцен финиш, обезбедува издржливост и практичност за индустриска употреба. Единицата е дополнително опремена со електрична инсталација, што ја прави подготвена за употреба за различни оперативни намени.

Дел од погонот за ѓонови П1, Катег. C/3
Просторот се наоѓа на првиот кат и е директно поврзан со подединицата 33, наменета за погон за ѓонови, со која формира единствен функционален целосен објект. Неговата површина опфаќа бруто околу 400 м² и се издвојува по големата просечна внатрешна висина, од околу 6,50 метри, што му дава голема разновидност на употреба.
Подната обвивка е од бетон со кварцен финиш, идеална за обезбедување робусност и трајност во производствени контексти. Единицата е дополнително снабдена со електрична инсталација, споделена со под. 33, што ја потврдува интеграцијата меѓу двата простора.

Катастар на згради на Општина Фермо на Лист 39:
Парцела 9 - Под. 33 - Категорија D/7
Парцела 9 - Под. 34 - Категорија C/3
Парцела 9 - Под. 61 - Категорија C/3