Satış31786

Satış Senkron Telematik Tribunalı Agrigento İcra Satışı n. 26/2023

Licata (AG)'da arsa ve binanın çıplak mülkiyetinin 1/2 hissesi - LOT 4

  • Licata (AG)’da arsa payı ve binanın çıplak mülkiyetinin 1/2 hissesi - LOT 4
  • Licata (AG)’da arsa payı ve binanın çıplak mülkiyetinin 1/2 hissesi - LOT 4
  • Licata (AG)’da arsa payı ve binanın çıplak mülkiyetinin 1/2 hissesi - LOT 4
  • Licata (AG)’da arsa payı ve binanın çıplak mülkiyetinin 1/2 hissesi - LOT 4
  • Licata (AG)’da arsa payı ve binanın çıplak mülkiyetinin 1/2 hissesi - LOT 4
  • Licata (AG)’da arsa payı ve binanın çıplak mülkiyetinin 1/2 hissesi - LOT 4
  • Licata (AG)’da arsa payı ve binanın çıplak mülkiyetinin 1/2 hissesi - LOT 4
  • Licata (AG)’da arsa payı ve binanın çıplak mülkiyetinin 1/2 hissesi - LOT 4
  • Licata (AG)’da arsa payı ve binanın çıplak mülkiyetinin 1/2 hissesi - LOT 4
  • Licata (AG)’da arsa payı ve binanın çıplak mülkiyetinin 1/2 hissesi - LOT 4
  • Licata (AG)’da arsa payı ve binanın çıplak mülkiyetinin 1/2 hissesi - LOT 4
  • Licata (AG)’da arsa payı ve binanın çıplak mülkiyetinin 1/2 hissesi - LOT 4
  • Licata (AG)’da arsa payı ve binanın çıplak mülkiyetinin 1/2 hissesi - LOT 4
  • Licata (AG)’da arsa payı ve binanın çıplak mülkiyetinin 1/2 hissesi - LOT 4
  • Licata (AG)’da arsa payı ve binanın çıplak mülkiyetinin 1/2 hissesi - LOT 4

Başlangıç fiyatıEUR 17.700,00

Durum

Deney numarası1

LocationLicata (AG)

Minimum teklifEUR 13.275,00

Minimum bidEUR 500,00

Yarış ModuSenkron Telematik

Teklif süresiThu 16/07/2026 saat 12:00

Yarış TarihiFri 17/07/2026 saat 15:00

Teminat10,00% dell'offerta

Tekrar süresi / uzatmalar1 dakika

Alıcı primiSatış Duyurusuna bakınız

KDV ve yasal yükümlülükler hariç fiyatlar

PVP Verileri
ID Inserzione4581546
e7b81491-536c-11f1-9859-0a586441166e
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura1007803
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0840010091
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di AGRIGENTO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura26
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeCigna
    Cod.Fisc.CGNFNC75E11B602H
    Email[email protected]
    Telefono3462436464
    ID Anagrafica5463776
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5463775
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2440532
Descrizione (IT)Quota 1/2 di terreno e di nuda proprietà di fabbricato a Licata (AG), Contrada Caduta  - LOTTO 4
Primo Identificativo2440532
Codice4
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoContrada Caduta
ComuneLicata
ProvinciaAgrigento
RegioneSicilia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3146451
    Descrizione (IT)Gli immobili sono ubicati nella zona posta ad ovest del centro urbano caratterizzata dalla presenza di abitazioni a carattere stagionale, a circa 200 metri dal mare e circa 6 km dal centro abitato di Licata, e vi si arriva percorrendo la Strada Provinciale 38 per poi proseguire su viabilità comunale più interna. Hanno una superficie di circa 1.024 mq per quanto riguarda il terreno e di circa 63 mq per quanto riguarda il fabbricato. L'edificio si compone di una sola elevazione fuori terra in aderenza ad un caseggiato limitrofo e composto al suo interno di n.2 piccoli vani al piano terra (cucina e camera) oltre a n.2 servizi igienici di cui uno con accesso esterno e in aggiunta al corpo principale. Inoltre una scala esterna permette di accedere ad un ulteriore vano sottotetto non abitabile. Le aree esterne pertinenziali intorno al manufatto sono in parte pavimentate in battuto cementizio e sul fronte sud della proprietà è stato realizzato un pergolato in legno a protezione di una zona recintata con muretto sino all’altezza di circa 1m. Sono altresì presenti ulteriori piccoli manufatti edilizi costituenti un locale forno (a ridosso del detto pergolato) ed un vano tecnico separato dal resto. Le restanti superfici sono in parte pavimentate in cemento, definendo un’area per il parcheggio dei veicoli in prossimità dell’ingresso, ed in parte occupate da suolo agrario con piante di ulivo. Nella zona a monte della proprietà, dopo avere attraversato la strada, è ubicato un altro lotto di terreno coincidente con il mappale 577 utilizzato per usi agricoli. Si fa presente che nella denuncia catastale del 1998 non risulta presente né il servizio igienico esterno, né la tettoia/pergolato antistante il fabbricato principale unitamente agli altri accessori (locale forno e locale pompe idriche). Inoltre si evince che il manufatto originario è stato sopraelevato con la realizzazione di un ulteriore volume sottotetto raggiungibile da scala esterna. Tutte le suddette difformità non risultano regolarizzabili urbanisticamente stante l’esigua estensione del fondo destinato a usi agricoli secondo le previsioni del PRG., quindi in definitiva si valuta la rimozione dei manufatti non regolarizzabili (w.c. esterno, forno e sopraelevazione sottotetto) i cui costi di eliminazione si assumono forfettariamente pari ad € 5.000,00, detratti dal valore finale di stima. Catasto Fabbricati del Comune di Licata al Foglio 116: Particella 635 - Sub 5 - Categoria A/3 - Classe 4 - Consistenza 2,5 vani - Rendita € 142,03 Catasto Terreni del Comune di Licata al Foglio 116: Particella 577 - Qualità Seminativo - Classe 5 - Superficie 337 mq - R.D. € 0,61 - R.A. € 0,14; Particella 584 - Qualità Pascolo Arborato - Classe 2 - Superficie 42 mq - R.D. € 0,04 - R.A. € 0,02; Particella 580 - Qualità Seminativo - Classe 5 - Superficie 645 mq - R.D. € 1,17 - R.A. € 0,27
    Primo Identificativo3146451
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaFABBRICATO RURALE
    IndirizzoContrada Caduta
    ComuneLicata
    ProvinciaAgrigento
    RegioneSicilia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraFri 17 July 2026 saat 15:002026-07-17T15:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA TELEMATICA
IndirizzoViale Della Vittoria 57
CAP92024
ComuneCanicattì
ProvinciaAgrigento
RegioneSicilia
NazioneItalia
Prezzo base17.700,00
Offerta Minima13.275,00
Rialzo Minimo500,00
Termine Presentazione OfferteThu 16 July 2026 saat 12:002026-07-16T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
Data pubblicazione19/05/20262026-05-19
Görüntü talep et Bilgi iste

Uzaktan katılmak istiyor musunuz? Kılavuzu isteyin

  Ho letto ed accetto la


Teklifinizi göndermek ve çevrimiçi olarak yarışmaya katılmak için bir PEC kutusuna sahip olmanız gerekmektedir. PEC kutusu tanımlayıcı değilse, onaylamaya devam etmeden önce teklifi dijital olarak imzalamanız da gerekmektedir.


PEC'niz yok mu? Buradan talep edin


DİKKAT:
Ministerlik PEC teklif gönderme dosyası [email protected] adresine eklenecek bir dosyadır
"teklif xxxxxxxxxx.zip.p7m".
Aynı dosyayı açmamanız veya imzalamamanız önerilir aksi takdirde teklifin değiştirilmesi ve geçersiz kılınması riski vardır.

Lotto açıklaması

SENKRON ÇEVRİMİÇİ SATIŞ - Licata (AG), Contrada Caduta'da arsa ve binanın çıplak mülkiyetinin 1/2 hissesi - LOT 4

Satın alma teklifleri, bu web sayfası aracılığıyla Adalet Bakanlığı tarafından sunulan "Telematik Teklif" web modülü kullanılarak çevrimiçi yöntemle iletilebilir.

Kullanıcıların, belirlenen son tarihten çok önce teklifin doldurulmasına ilişkin işlemlere başlamaları tavsiye edilir.

Lot ve katılım yöntemleri hakkında daha fazla bilgi için satış ilanını ve ekli belgeleri inceleyiniz

Prosedür detayı

MahkemeAgrigento

Türİcra Satışı

Numara26/2023

ProfesyonelDott. Francesco Cigna

Ekler

Parti dahil mal (1)

  • Licata (AG)’da arsa payı ve binanın çıplak mülkiyetinin 1/2 hissesi - LOT 4
  • Licata (AG)’da arsa payı ve binanın çıplak mülkiyetinin 1/2 hissesi - LOT 4
  • Licata (AG)’da arsa payı ve binanın çıplak mülkiyetinin 1/2 hissesi - LOT 4
  • Licata (AG)’da arsa payı ve binanın çıplak mülkiyetinin 1/2 hissesi - LOT 4
  • Licata (AG)’da arsa payı ve binanın çıplak mülkiyetinin 1/2 hissesi - LOT 4
  • Licata (AG)’da arsa payı ve binanın çıplak mülkiyetinin 1/2 hissesi - LOT 4
  • Licata (AG)’da arsa payı ve binanın çıplak mülkiyetinin 1/2 hissesi - LOT 4
  • Licata (AG)’da arsa payı ve binanın çıplak mülkiyetinin 1/2 hissesi - LOT 4
  • Licata (AG)’da arsa payı ve binanın çıplak mülkiyetinin 1/2 hissesi - LOT 4
  • Licata (AG)’da arsa payı ve binanın çıplak mülkiyetinin 1/2 hissesi - LOT 4
  • Licata (AG)’da arsa payı ve binanın çıplak mülkiyetinin 1/2 hissesi - LOT 4
  • Licata (AG)’da arsa payı ve binanın çıplak mülkiyetinin 1/2 hissesi - LOT 4
  • Licata (AG)’da arsa payı ve binanın çıplak mülkiyetinin 1/2 hissesi - LOT 4
  • Licata (AG)’da arsa payı ve binanın çıplak mülkiyetinin 1/2 hissesi - LOT 4
  • Licata (AG)’da arsa payı ve binanın çıplak mülkiyetinin 1/2 hissesi - LOT 4

Licata (AG)’da arsa payı ve binanın çıplak mülkiyetinin 1/2 hissesi - LOT 4

Licata (AG)

AÇIK ARTIRMADA Licata (AG), Contrada Caduta’da arsa payı ve binanın çıplak mülkiyetinin 1/2 hissesi - LOT 4

Taşınmazlar, kentsel merkezin batısında yer alan, mevsimlik konutların bulunduğu bir bölgede; denize yaklaşık 200 metre ve Licata yerleşim merkezine yaklaşık 6 km mesafede konumlanmıştır. Strada Provinciale 38 üzerinden ilerleyip ardından daha iç kısımdaki belediye yol ağına devam edilerek ulaşılır.
Arsa yaklaşık 1.024 m², bina ise yaklaşık 63 m² yüzölçümüne sahiptir.
Bina, bitişik nizamda komşu bir yapı ile yan yana, tek katlı (zemin üstü) bir yapıdan oluşur ve içerisinde zemin katta n.2 küçük oda (mutfak ve oda) ile, biri dışarıdan girişli ve ana kütleye ek olarak yapılmış olmak üzere n.2 tuvalet/banyo bulunmaktadır. Ayrıca dış merdiven, yaşama elverişli olmayan ilave bir çatı arası hacmine erişim sağlar.
Yapı çevresindeki eklenti dış alanlar kısmen baskı betonla kaplıdır ve mülkün güney cephesinde, yaklaşık 1 m yüksekliğe kadar alçak duvarla çevrili bir alanı korumak amacıyla ahşap bir pergola yapılmıştır.
Ayrıca, söz konusu pergolaya bitişik bir fırın hacminden oluşan küçük ek yapılar ile geri kalanından ayrılmış bir teknik hacim de mevcuttur.
Kalan yüzeyler kısmen betonla kaplı olup, girişe yakın araç park alanı oluşturacak şekilde düzenlenmiş; kısmen de zeytin ağaçları bulunan tarım arazisi olarak kullanılmaktadır.
Mülkün yamaç tarafındaki bölümünde, yolu geçtikten sonra, 577 numaralı paftaya karşılık gelen ve tarımsal amaçlarla kullanılan başka bir arsa parseli bulunmaktadır.

1998 tarihli kadastro beyanında ne dış tuvalet, ne ana binanın önündeki sundurma/pergola ve diğer eklentiler (fırın hacmi ve su pompası odası) yer almaktadır. Ayrıca, özgün yapının dış merdivenle ulaşılan ilave bir çatı arası hacmi yapılarak yükseltildiği anlaşılmaktadır.
Söz konusu tüm aykırılıklar, PRG öngörülerine göre tarımsal kullanıma ayrılmış arazinin çok sınırlı büyüklüğü nedeniyle imar açısından yasallaştırılamamaktadır. Bu nedenle, yasallaştırılamayan yapıların (dış w.c., fırın ve çatı arası yükseltmesi) kaldırılması öngörülmüş; kaldırma maliyetleri götürü olarak 5.000,00 € kabul edilerek nihai ekspertiz değerinden düşülmüştür.

Licata Belediyesi Bina Kadastrosu, Pafta 116:
Parsel 635 - Alt 5 - Kategori A/3 - Sınıf 4 - Büyüklük 2,5 oda - Gelir 142,03 €

Licata Belediyesi Arazi Kadastrosu, Pafta 116:
Parsel 577 - Nitelik Ekili Tarla - Sınıf 5 - Alan 337 m² - R.D. 0,61 € - R.A. 0,14 €
Parsel 584 - Nitelik Ağaçlıklı Mera - Sınıf 2 - Alan 42 m² - R.D. 0,04 € - R.A. 0,02 €
Parsel 580 - Nitelik Ekili Tarla - Sınıf 5 - Alan 645 m² - R.D. 1,17 € - R.A. 0,27 €

Daha fazla bilgi için bilirkişi raporunu ve ekli belgeleri inceleyiniz
  • Yüzey: 1024 m2