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NSTA Quota 1/2 di tirrenu e di nuda prupietà di fabbricatu a Licata (AG), Contrada Caduta - LOTTO 4

Li immobbili sunnu situati na zona a ovest dû centru urbanu, carattarizzata d
prisenza di casi a usu stagiunali, a circa 200 metri dû mari e circa 6 km dû centru abitatu di Licata, e ci s
rriva percorrendu a Strata Pr
vinciali 38 e poi pruseguennu supra na viabilit
cumunali cchif9 interna.
Hannu na supirfici di circa 1.024 mq pi quantu riguarda u tirrenu e di circa 63 mq pi quantu riguarda u fabbricatu.
Ldificiu  cumpostu di na sula elevazioni fora terra, a ridosso di nu caseggiatu cunfinanti, e dntru  fattu di n.2 nicareddi vani a pianu terra (cucina e cammira) oltri a n.2 servizii igge8nici, di cui unu cu accessu di fora e agghiunciutu
u corpu principali. Inoltri, na scala esterna pirmetti d
ciri a n
utru vano sottotettu non abitabbili.
Li
e0rii esterni pertinnziali attornu
u manufattu sunnu ne0 parti pavimentati cu battutu di cimentu e supra u fronti sud d
prupietà  statu fattu nu pergulatu 'n lignu pi prute8ggiri na zona arricintata cu murettu finu a ne0 autizza di circa 1 m.
Sunnu puru prisenti autri nicareddi manufatti edilizii: nu locali furnu (a ridosso dû dittu pergulatu) e nu vano tecnicu staccatu dû restu.
Li supirficii ca ristanu sunnu ne0 parti pavimentati 'n cimentu, furmannu ne0 zona p
parche8ggiu d
i veiculi vicinu
u 'ntrata, e ne0 parti sunnu suolu agrariu cu chianti d
ule8vu.
Na zona a muntagna d
prupietà, doppu aviri attravirsatu a strata, si trova n
utru lotdu di tirrenu ca currisponni
u mappali 577 usatu pi usi agriculi.

Si fa prisenti ca na denunzia catastali dû 1998 nun risulta prisenti ne9 u serviziu igge8nicu esternu, ne9 a te8ttua/pergulatu davanti
u fabbricatu principali, nze8mmi a le0utri accessori (locali furnu e locali pumpe idriche). Inoltri si vidi ca u manufattu urigginali  statu supraelevatu cu a rializzazioni di n
utru volumi sottotettu rraggiunge8bbili cu scala esterna.
Tutti sti difformit
nun sunnu regolarizze8bbili urbanisticamenti, pirche8 le0 estinzioni dû funnu destinatu a usi agriculi secunnu li privie8sioni dû PRG  troppu picca; e dunqua si valuta a rimozioni d
i manufatti non regolarizze8bbili (w.c. esternu, furnu e supraelevazioni dû sottotettu), cu costi di eliminazioni stimati a forfait pari a ae8 5.000,00, sculati dû valori finali di stima.

Catastu Fabbricati dû Cumuni di Licata a Fogghiu 116:
Particella 635 - Sub 5 - Categoria A/3 - Classi 4 - Consistenza 2,5 vani - Rendita ae8 142,03

Catastu Tirreni dû Cumuni di Licata a Fogghiu 116:
Particella 577 - Qualit
Seminativu - Classi 5 - Supirfici 337 mq - R.D. ae8 0,61 - R.A. ae8 0,14
Particella 584 - Qualit
Pascf9lu Arboratu - Classi 2 - Supirfici 42 mq - R.D. ae8 0,04 - R.A. ae8 0,02
Particella 580 - Qualit
Seminativu - Classi 5 - Supirfici 645 mq - R.D. ae8 1,17 - R.A. 00ae8 0,27

Pi autri 'nformazioni taliari a perizia e a ducumentazioni 'n allegatu