Prodaja31786

Prodaja Sinkrona Telematika Sud Agrigento Sudska likvidacija n. 26/2023

Udio 1/2 zemljišta i golog vlasništva zgrade u Licati (AG) - LOT 4

  • Udio 1/2 zemljišta i golog vlasništva nad zgradom u Licati (AG) - LOT 4
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Početna cijenaEUR 17.700,00

Stanje

Broj eksperimenta1

LocationLicata (AG)

Minimalna ponudaEUR 13.275,00

Minimalna ponudaEUR 500,00

Način natjecanjaSinkrona Telematika

Rok za ponudeThu 16/07/2026 sati 12:00

Datum natjecanjaFri 17/07/2026 sati 15:00

Položaj10,00% dell'offerta

Vrijeme za ponovno licitiranje / produljenja1 minute

Premija kupcavidi Obavijest o prodaji

Cijene navedene iznad PDV-a i zakonskih troškova

Podaci PVP
ID Inserzione4581546
e7b81491-536c-11f1-9859-0a586441166e
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura1007803
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0840010091
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di AGRIGENTO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura26
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeCigna
    Cod.Fisc.CGNFNC75E11B602H
    Email[email protected]
    Telefono3462436464
    ID Anagrafica5463776
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5463775
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2440532
Descrizione (IT)Quota 1/2 di terreno e di nuda proprietà di fabbricato a Licata (AG), Contrada Caduta  - LOTTO 4
Primo Identificativo2440532
Codice4
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoContrada Caduta
ComuneLicata
ProvinciaAgrigento
RegioneSicilia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3146451
    Descrizione (IT)Gli immobili sono ubicati nella zona posta ad ovest del centro urbano caratterizzata dalla presenza di abitazioni a carattere stagionale, a circa 200 metri dal mare e circa 6 km dal centro abitato di Licata, e vi si arriva percorrendo la Strada Provinciale 38 per poi proseguire su viabilità comunale più interna. Hanno una superficie di circa 1.024 mq per quanto riguarda il terreno e di circa 63 mq per quanto riguarda il fabbricato. L'edificio si compone di una sola elevazione fuori terra in aderenza ad un caseggiato limitrofo e composto al suo interno di n.2 piccoli vani al piano terra (cucina e camera) oltre a n.2 servizi igienici di cui uno con accesso esterno e in aggiunta al corpo principale. Inoltre una scala esterna permette di accedere ad un ulteriore vano sottotetto non abitabile. Le aree esterne pertinenziali intorno al manufatto sono in parte pavimentate in battuto cementizio e sul fronte sud della proprietà è stato realizzato un pergolato in legno a protezione di una zona recintata con muretto sino all’altezza di circa 1m. Sono altresì presenti ulteriori piccoli manufatti edilizi costituenti un locale forno (a ridosso del detto pergolato) ed un vano tecnico separato dal resto. Le restanti superfici sono in parte pavimentate in cemento, definendo un’area per il parcheggio dei veicoli in prossimità dell’ingresso, ed in parte occupate da suolo agrario con piante di ulivo. Nella zona a monte della proprietà, dopo avere attraversato la strada, è ubicato un altro lotto di terreno coincidente con il mappale 577 utilizzato per usi agricoli. Si fa presente che nella denuncia catastale del 1998 non risulta presente né il servizio igienico esterno, né la tettoia/pergolato antistante il fabbricato principale unitamente agli altri accessori (locale forno e locale pompe idriche). Inoltre si evince che il manufatto originario è stato sopraelevato con la realizzazione di un ulteriore volume sottotetto raggiungibile da scala esterna. Tutte le suddette difformità non risultano regolarizzabili urbanisticamente stante l’esigua estensione del fondo destinato a usi agricoli secondo le previsioni del PRG., quindi in definitiva si valuta la rimozione dei manufatti non regolarizzabili (w.c. esterno, forno e sopraelevazione sottotetto) i cui costi di eliminazione si assumono forfettariamente pari ad € 5.000,00, detratti dal valore finale di stima. Catasto Fabbricati del Comune di Licata al Foglio 116: Particella 635 - Sub 5 - Categoria A/3 - Classe 4 - Consistenza 2,5 vani - Rendita € 142,03 Catasto Terreni del Comune di Licata al Foglio 116: Particella 577 - Qualità Seminativo - Classe 5 - Superficie 337 mq - R.D. € 0,61 - R.A. € 0,14; Particella 584 - Qualità Pascolo Arborato - Classe 2 - Superficie 42 mq - R.D. € 0,04 - R.A. € 0,02; Particella 580 - Qualità Seminativo - Classe 5 - Superficie 645 mq - R.D. € 1,17 - R.A. € 0,27
    Primo Identificativo3146451
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaFABBRICATO RURALE
    IndirizzoContrada Caduta
    ComuneLicata
    ProvinciaAgrigento
    RegioneSicilia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraFri 17 July 2026 sati 15:002026-07-17T15:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA TELEMATICA
IndirizzoViale Della Vittoria 57
CAP92024
ComuneCanicattì
ProvinciaAgrigento
RegioneSicilia
NazioneItalia
Prezzo base17.700,00
Offerta Minima13.275,00
Rialzo Minimo500,00
Termine Presentazione OfferteThu 16 July 2026 sati 12:002026-07-16T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
Data pubblicazione19/05/20262026-05-19
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Opis aukcije

SINKRONA TELEMATSKA PRODAJA - Udio 1/2 zemljišta i golog vlasništva zgrade u Licati (AG), Contrada Caduta - LOT 4

Ponude za kupnju mogu se podnijeti telematskim putem, koristeći web obrazac "Telematska ponuda" koji je Ministarstvo pravosuđa stavilo na raspolaganje putem ove web stranice.

Korisnicima se preporučuje započeti s radnjama ispunjavanja ponude znatno unaprijed u odnosu na utvrđeni rok.

Za dodatne informacije o lotu i načinima sudjelovanja pogledajte oglas o prodaji i priloženu dokumentaciju

Detalji postupka

SudAgrigento

VrstaSudska likvidacija

Broj26/2023

StručnjakDott. Francesco Cigna

Prilozi

Predmeti uključeni u lotu (1)

  • Udio 1/2 zemljišta i golog vlasništva nad zgradom u Licati (AG) - LOT 4
  • Udio 1/2 zemljišta i golog vlasništva nad zgradom u Licati (AG) - LOT 4
  • Udio 1/2 zemljišta i golog vlasništva nad zgradom u Licati (AG) - LOT 4
  • Udio 1/2 zemljišta i golog vlasništva nad zgradom u Licati (AG) - LOT 4
  • Udio 1/2 zemljišta i golog vlasništva nad zgradom u Licati (AG) - LOT 4
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  • Udio 1/2 zemljišta i golog vlasništva nad zgradom u Licati (AG) - LOT 4
  • Udio 1/2 zemljišta i golog vlasništva nad zgradom u Licati (AG) - LOT 4
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Udio 1/2 zemljišta i golog vlasništva nad zgradom u Licati (AG) - LOT 4

Licata (AG)

NA DRAŽBI Udio 1/2 zemljišta i golog vlasništva nad zgradom u Licati (AG), Contrada Caduta - LOT 4

Nekretnine se nalaze u području zapadno od urbanog središta, koje karakterizira prisutnost sezonskih stambenih objekata, na oko 200 metara od mora i oko 6 km od naseljenog središta Licate. Do njih se dolazi vožnjom Pokrajinskom cestom 38, a zatim nastavkom unutarnjom općinskom cestovnom mrežom.
Površina iznosi približno 1.024 m² za zemljište te približno 63 m² za zgradu.
Zgrada se sastoji od jedne nadzemne etaže, u prislonu na susjedni objekt, te se u prizemlju sastoji od br. 2 male prostorije (kuhinja i soba) uz br. 2 sanitarna čvora, od kojih jedan ima vanjski pristup i predstavlja dodatak glavnom dijelu. Osim toga, vanjsko stubište omogućuje pristup dodatnoj prostoriji u potkrovlju koje nije pogodno za stanovanje.
Vanjske pripadajuće površine oko građevine djelomično su popločane cementnim opločenjem, a na južnoj strani posjeda izvedena je drvena pergola kao zaštita ograđenog dijela s niskim zidom do visine od oko 1 m.
Prisutni su i dodatni manji građevinski objekti: prostorija za peć (uz navedenu pergolu) te odvojena tehnička prostorija.
Preostale površine djelomično su betonirane, definirajući prostor za parkiranje vozila u blizini ulaza, a djelomično ih čini poljoprivredno tlo s maslinama.
U gornjem dijelu posjeda, nakon prelaska ceste, nalazi se još jedna parcela zemljišta koja odgovara katastarskoj čestici 577, koja se koristi u poljoprivredne svrhe.

Napominje se da u katastarskoj prijavi iz 1998. godine nisu evidentirani ni vanjski sanitarni čvor, ni nadstrešnica/pergola ispred glavne zgrade zajedno s ostalim pomoćnim objektima (prostorija za peć i prostorija za pumpe za vodu). Nadalje, vidljivo je da je izvorna građevina nadograđena izvedbom dodatnog potkrovnog volumena do kojeg se dolazi vanjskim stubištem.
Sve navedene nesukladnosti nije moguće urbanistički legalizirati zbog male površine zemljišta namijenjenog poljoprivrednoj uporabi prema odredbama PRG-a; stoga se u konačnici procjenjuje uklanjanje objekata koje nije moguće legalizirati (vanjski WC, peć i nadogradnja potkrovlja), čiji se troškovi uklanjanja paušalno procjenjuju na 5.000,00 €, te su odbijeni od konačne procijenjene vrijednosti.

Katastar zgrada Općine Licata, list 116:
Čestica 635 - Pod 5 - Kategorija A/3 - Razred 4 - Površina 2,5 prostorija - Katastarski prihod 142,03 €

Katastar zemljišta Općine Licata, list 116:
Čestica 577 - Kultura Oranica - Razred 5 - Površina 337 m² - R.D. 0,61 € - R.A. 0,14 €
Čestica 584 - Kultura Šumski pašnjak - Razred 2 - Površina 42 m² - R.D. 0,04 € - R.A. 0,02 €
Čestica 580 - Kultura Oranica - Razred 5 - Površina 645 m² - R.D. 1,17 € - R.A. 0,27 €

Za dodatne informacije pogledajte vještačenje i priloženu dokumentaciju
  • Površina: 1024 m2