Áhugi á að taka þátt í fjarskiptum? Beðið um handbókina

Á UPPBOÐI 1/2 hlutdeild í landi og berum eignarrétti að byggingu í Licata (AG), Contrada Caduta - LOTTO 4

Fasteignirnar eru staðsettar á svæði vestan við þéttbýliskjarnann sem einkennist af árstíðabundnum íbúðarhúsum, um 200 metra frá sjó og um 6 km frá byggðinni í Licata, og að þeim er ekið eftir Strada Provinciale 38 og síðan áfram eftir innri sveitarvegum.
Þær hafa flatarmál um 1.024 fermetra hvað varðar landið og um 63 fermetra hvað varðar bygginguna.
Byggingin samanstendur af einni hæð ofan jarðar, samliggjandi nærliggjandi húsakosti, og innanhúss eru nr. 2 lítil rými á jarðhæð (eldhús og herbergi) auk nr. 2 snyrtinga, þar af ein með aðgengi að utan og til viðbótar við meginbygginguna. Auk þess gerir útistigi kleift að komast í annað rishólf sem er ekki íbúðarhæft.
Utansvæði sem fylgja mannvirkinu eru að hluta lögð með steyptum slétti og á suðurhlið eignarinnar hefur verið reist viðarpallgrind (pergóla) til skjóls yfir afgirtu svæði með lágum vegg upp að um 1 m hæð.
Einnig eru til staðar önnur smærri byggingarmannvirki, þ.e. ofnklefi (við hlið nefndrar pergólu) og sérskilinn tækniklefi.
Aðrar yfirborðsflötur eru að hluta steyptar og mynda bílastæðasvæði fyrir ökutæki nálægt inngangi, og að hluta eru þær ræktarland með ólífutrjám.
Á svæðinu ofan við eignina, eftir að hafa farið yfir veginn, er staðsett annað landspilda sem samsvarar mappale 577 og er notuð til landbúnaðar.

Athygli er vakin á því að í fasteignaskráningunni frá 1998 kemur hvorki fram ytri snyrting né skýli/pergóla fyrir framan aðalbygginguna ásamt öðrum viðbyggingum (ofnklefi og dælu-/vatnstækniklefi). Jafnframt má ráða að upprunalega mannvirkið hafi verið hækkað með gerð viðbótarrúmmáls í risi sem náð er í með útistiga.
Allar framangreindar frávik eru ekki unnt að lögfesta skipulagslega þar sem landið sem er samkvæmt PRG ætlað til landbúnaðar er mjög lítið að umfangi; því er í heildarmatinu gert ráð fyrir að fjarlægja ólögfært mannvirki (ytri salerni, ofn og rishækkun), og er kostnaður við niðurrif metinn með föstu álagi að upphæð € 5.000,00, dregið frá endanlegu matsverði.

Byggingaskrá (Catasto Fabbricati) sveitarfélagsins Licata, blað 116:
Reitur 635 - Undireining 5 - Flokkur A/3 - Flokkur 4 - Stærð 2,5 herbergi - Skattskráð leiga € 142,03

Landsskrá (Catasto Terreni) sveitarfélagsins Licata, blað 116:
Reitur 577 - Gæði: Akurlendi - Flokkur 5 - Flatarmál 337 fermetrar - R.D. € 0,61 - R.A. € 0,14
Reitur 584 - Gæði: Trjáborið beitiland - Flokkur 2 - Flatarmál 42 fermetrar - R.D. € 0,04 - R.A. € 0,02
Reitur 580 - Gæði: Akurlendi - Flokkur 5 - Flatarmál 645 fermetrar - R.D. € 1,17 - R.A. € 0,27

Fyrir frekari upplýsingar skal skoða matsgerðina og meðfylgjandi skjöl