Prodaja31786

Prodaja Sinhrona Telematika Sodišče Agrigento Sodna dražba n. 26/2023

Delež 1/2 zemljišča in gole lastninske pravice na stavbi v Licati (AG) – LOT 4

  • 1/2 delež zemljišča in gole lastninske pravice na stavbi v Licati (AG) – SKLOP 4
  • 1/2 delež zemljišča in gole lastninske pravice na stavbi v Licati (AG) – SKLOP 4
  • 1/2 delež zemljišča in gole lastninske pravice na stavbi v Licati (AG) – SKLOP 4
  • 1/2 delež zemljišča in gole lastninske pravice na stavbi v Licati (AG) – SKLOP 4
  • 1/2 delež zemljišča in gole lastninske pravice na stavbi v Licati (AG) – SKLOP 4
  • 1/2 delež zemljišča in gole lastninske pravice na stavbi v Licati (AG) – SKLOP 4
  • 1/2 delež zemljišča in gole lastninske pravice na stavbi v Licati (AG) – SKLOP 4
  • 1/2 delež zemljišča in gole lastninske pravice na stavbi v Licati (AG) – SKLOP 4
  • 1/2 delež zemljišča in gole lastninske pravice na stavbi v Licati (AG) – SKLOP 4
  • 1/2 delež zemljišča in gole lastninske pravice na stavbi v Licati (AG) – SKLOP 4
  • 1/2 delež zemljišča in gole lastninske pravice na stavbi v Licati (AG) – SKLOP 4
  • 1/2 delež zemljišča in gole lastninske pravice na stavbi v Licati (AG) – SKLOP 4
  • 1/2 delež zemljišča in gole lastninske pravice na stavbi v Licati (AG) – SKLOP 4
  • 1/2 delež zemljišča in gole lastninske pravice na stavbi v Licati (AG) – SKLOP 4
  • 1/2 delež zemljišča in gole lastninske pravice na stavbi v Licati (AG) – SKLOP 4

Osnovna cenaEUR 17.700,00

Stanje

Številka poskusa1

LocationLicata (AG)

Najnižja ponudbaEUR 13.275,00

Najnižja ponudbaEUR 500,00

Način tekmovanjaSinhrona Telematika

Rok za ponudbeThu 16/07/2026 ure 12:00

Datum gareFri 17/07/2026 ure 15:00

Varščina10,00% dell'offerta

Čas za ponovno draženje / podaljški1 minute

Kupčeva provizijaglejte Obvestilo o prodaji

Cene navedene brez DDV in zakonskih dajatev

Podatki PVP
ID Inserzione4581546
e7b81491-536c-11f1-9859-0a586441166e
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura1007803
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0840010091
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di AGRIGENTO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura26
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeCigna
    Cod.Fisc.CGNFNC75E11B602H
    Email[email protected]
    Telefono3462436464
    ID Anagrafica5463776
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5463775
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2440532
Descrizione (IT)Quota 1/2 di terreno e di nuda proprietà di fabbricato a Licata (AG), Contrada Caduta  - LOTTO 4
Primo Identificativo2440532
Codice4
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoContrada Caduta
ComuneLicata
ProvinciaAgrigento
RegioneSicilia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3146451
    Descrizione (IT)Gli immobili sono ubicati nella zona posta ad ovest del centro urbano caratterizzata dalla presenza di abitazioni a carattere stagionale, a circa 200 metri dal mare e circa 6 km dal centro abitato di Licata, e vi si arriva percorrendo la Strada Provinciale 38 per poi proseguire su viabilità comunale più interna. Hanno una superficie di circa 1.024 mq per quanto riguarda il terreno e di circa 63 mq per quanto riguarda il fabbricato. L'edificio si compone di una sola elevazione fuori terra in aderenza ad un caseggiato limitrofo e composto al suo interno di n.2 piccoli vani al piano terra (cucina e camera) oltre a n.2 servizi igienici di cui uno con accesso esterno e in aggiunta al corpo principale. Inoltre una scala esterna permette di accedere ad un ulteriore vano sottotetto non abitabile. Le aree esterne pertinenziali intorno al manufatto sono in parte pavimentate in battuto cementizio e sul fronte sud della proprietà è stato realizzato un pergolato in legno a protezione di una zona recintata con muretto sino all’altezza di circa 1m. Sono altresì presenti ulteriori piccoli manufatti edilizi costituenti un locale forno (a ridosso del detto pergolato) ed un vano tecnico separato dal resto. Le restanti superfici sono in parte pavimentate in cemento, definendo un’area per il parcheggio dei veicoli in prossimità dell’ingresso, ed in parte occupate da suolo agrario con piante di ulivo. Nella zona a monte della proprietà, dopo avere attraversato la strada, è ubicato un altro lotto di terreno coincidente con il mappale 577 utilizzato per usi agricoli. Si fa presente che nella denuncia catastale del 1998 non risulta presente né il servizio igienico esterno, né la tettoia/pergolato antistante il fabbricato principale unitamente agli altri accessori (locale forno e locale pompe idriche). Inoltre si evince che il manufatto originario è stato sopraelevato con la realizzazione di un ulteriore volume sottotetto raggiungibile da scala esterna. Tutte le suddette difformità non risultano regolarizzabili urbanisticamente stante l’esigua estensione del fondo destinato a usi agricoli secondo le previsioni del PRG., quindi in definitiva si valuta la rimozione dei manufatti non regolarizzabili (w.c. esterno, forno e sopraelevazione sottotetto) i cui costi di eliminazione si assumono forfettariamente pari ad € 5.000,00, detratti dal valore finale di stima. Catasto Fabbricati del Comune di Licata al Foglio 116: Particella 635 - Sub 5 - Categoria A/3 - Classe 4 - Consistenza 2,5 vani - Rendita € 142,03 Catasto Terreni del Comune di Licata al Foglio 116: Particella 577 - Qualità Seminativo - Classe 5 - Superficie 337 mq - R.D. € 0,61 - R.A. € 0,14; Particella 584 - Qualità Pascolo Arborato - Classe 2 - Superficie 42 mq - R.D. € 0,04 - R.A. € 0,02; Particella 580 - Qualità Seminativo - Classe 5 - Superficie 645 mq - R.D. € 1,17 - R.A. € 0,27
    Primo Identificativo3146451
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaFABBRICATO RURALE
    IndirizzoContrada Caduta
    ComuneLicata
    ProvinciaAgrigento
    RegioneSicilia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraFri 17 July 2026 ure 15:002026-07-17T15:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA TELEMATICA
IndirizzoViale Della Vittoria 57
CAP92024
ComuneCanicattì
ProvinciaAgrigento
RegioneSicilia
NazioneItalia
Prezzo base17.700,00
Offerta Minima13.275,00
Rialzo Minimo500,00
Termine Presentazione OfferteThu 16 July 2026 ure 12:002026-07-16T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
Data pubblicazione19/05/20262026-05-19
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Opis predmeta

SINHRONA TELEMATSKE DRAŽBA - Delež 1/2 zemljišča in gole lastninske pravice na stavbi v Licati (AG), Contrada Caduta - LOT 4

Ponudbe za nakup je mogoče predložiti v telematski obliki z uporabo spletnega obrazca "Telematska ponudba", ki ga Ministrstvo za pravosodje daje na voljo prek te spletne strani.

Uporabnikom priporočamo, da z izpolnjevanjem ponudbe začnejo precej pred določenim rokom.

Za dodatne informacije o lotu in načinu sodelovanja si oglejte razpis prodaje in priloženo dokumentacijo.

Podrobnosti postopka

SodiščeAgrigento

VrstaSodna dražba

Številka26/2023

ProfesionaleDott. Francesco Cigna

Priloge

Predmeti vključeni v paket (1)

  • 1/2 delež zemljišča in gole lastninske pravice na stavbi v Licati (AG) – SKLOP 4
  • 1/2 delež zemljišča in gole lastninske pravice na stavbi v Licati (AG) – SKLOP 4
  • 1/2 delež zemljišča in gole lastninske pravice na stavbi v Licati (AG) – SKLOP 4
  • 1/2 delež zemljišča in gole lastninske pravice na stavbi v Licati (AG) – SKLOP 4
  • 1/2 delež zemljišča in gole lastninske pravice na stavbi v Licati (AG) – SKLOP 4
  • 1/2 delež zemljišča in gole lastninske pravice na stavbi v Licati (AG) – SKLOP 4
  • 1/2 delež zemljišča in gole lastninske pravice na stavbi v Licati (AG) – SKLOP 4
  • 1/2 delež zemljišča in gole lastninske pravice na stavbi v Licati (AG) – SKLOP 4
  • 1/2 delež zemljišča in gole lastninske pravice na stavbi v Licati (AG) – SKLOP 4
  • 1/2 delež zemljišča in gole lastninske pravice na stavbi v Licati (AG) – SKLOP 4
  • 1/2 delež zemljišča in gole lastninske pravice na stavbi v Licati (AG) – SKLOP 4
  • 1/2 delež zemljišča in gole lastninske pravice na stavbi v Licati (AG) – SKLOP 4
  • 1/2 delež zemljišča in gole lastninske pravice na stavbi v Licati (AG) – SKLOP 4
  • 1/2 delež zemljišča in gole lastninske pravice na stavbi v Licati (AG) – SKLOP 4
  • 1/2 delež zemljišča in gole lastninske pravice na stavbi v Licati (AG) – SKLOP 4

1/2 delež zemljišča in gole lastninske pravice na stavbi v Licati (AG) – SKLOP 4

Licata (AG)

NA DRAŽBI 1/2 delež zemljišča in gole lastninske pravice na stavbi v Licati (AG), Contrada Caduta – SKLOP 4

Nepremičnine se nahajajo na območju zahodno od mestnega središča, za katerega je značilna prisotnost sezonskih bivališč, približno 200 metrov od morja in približno 6 km od naseljenega središča Licate. Do lokacije se pride po deželni cesti Strada Provinciale 38 in nato po bolj notranji občinski cesti.
Površina znaša približno 1.024 m² za zemljišče in približno 63 m² za stavbo.
Stavba je sestavljena iz ene nadzemne etaže, prislonjene k sosednjemu poslopju, in v notranjosti obsega št. 2 manjša prostora v pritličju (kuhinja in soba) ter št. 2 sanitariji, od katerih ima ena zunanji dostop in je dodatno k glavnemu delu. Poleg tega zunanje stopnice omogočajo dostop do dodatnega, ne bivalnega podstrešnega prostora.
Zunanje pripadajoče površine okoli objekta so delno tlakovane z utrjenim betonom, na južni strani posesti pa je bil zgrajen lesen pergolat za zaščito območja, ograjenega z zidcem do višine približno 1 m.
Prisotni so tudi dodatni manjši gradbeni objekti: prostor s pečjo (ob navedenem pergolatu) in ločen tehnični prostor.
Preostale površine so delno betonirane, s čimer je v bližini vhoda opredeljeno območje za parkiranje vozil, delno pa jih predstavlja kmetijsko zemljišče z oljkami.
Na zgornji strani posesti, po prečkanju ceste, se nahaja še en zemljiški sklop, ki sovpada s parcelno številko 577 in se uporablja za kmetijske namene.

Opozarjamo, da v katastrski prijavi iz leta 1998 nista vpisana ne zunanja sanitarija ne nadstrešek/pergolat pred glavno stavbo skupaj z drugimi dodatki (prostor s pečjo in prostor za vodne črpalke). Iz dokumentacije izhaja tudi, da je bil prvotni objekt nadzidan z izvedbo dodatnega podstrešnega volumna, do katerega vodijo zunanje stopnice.
Vseh navedenih neskladnosti ni mogoče urbanistično legalizirati zaradi majhne površine zemljišča, namenjenega kmetijski rabi v skladu z določili prostorskega načrta (PRG). Zato se v končni oceni predvideva odstranitev objektov, ki jih ni mogoče legalizirati (zunanji WC, peč in nadzidava podstrešja), pri čemer so stroški odstranitve pavšalno ocenjeni na 5.000,00 € in odšteti od končne ocenjene vrednosti.

Kataster stavb Občine Licata, list 116:
Parcela 635 – Pod 5 – Kategorija A/3 – Razred 4 – Obseg 2,5 prostorov – Dohodek 142,03 €

Kataster zemljišč Občine Licata, list 116:
Parcela 577 – Raba: njiva – Razred 5 – Površina 337 m² – R.D. 0,61 € – R.A. 0,14 €
Parcela 584 – Raba: drevesni pašnik – Razred 2 – Površina 42 m² – R.D. 0,04 € – R.A. 0,02 €
Parcela 580 – Raba: njiva – Razred 5 – Površina 645 m² – R.D. 1,17 € – R.A. 0,27 €

Za dodatne informacije si oglejte cenitev in priloženo dokumentacijo
  • Površina: 1024 m2