Interessert i å delta via nettet? Be om håndboken

PÅ AUKSJON Andel 1/2 av tomt og naken eiendomsrett til bygning i Licata (AG), Contrada Caduta – PARTI 4

Eiendommene ligger i området vest for bysentrum, preget av sesongboliger, ca. 200 meter fra sjøen og ca. 6 km fra tettstedet Licata. Man kommer dit ved å følge Provinsvei 38 og deretter fortsette på en mer intern kommunal vei.
De har et areal på ca. 1 024 kvm for tomten og ca. 63 kvm for bygningen.
Bygningen består av én etasje over bakken, i tilbygg/inntil et nabobygg, og består innvendig av nr. 2 små rom i første etasje (kjøkken og soverom) samt nr. 2 sanitærrom, hvorav ett med utvendig adkomst og i tillegg til hovedkroppen. Videre gir en utvendig trapp adgang til et ekstra loftsrom som ikke er beboelig.
De tilhørende utearealene rundt konstruksjonen er delvis belagt med støpt betong, og på eiendommens sørlige front er det oppført en trepergola som beskyttelse av et område inngjerdet med en lav mur opp til en høyde på ca. 1 m.
Det finnes også ytterligere små bygningsmessige konstruksjoner bestående av et bakerom/ovnsrom (inntil nevnte pergola) og et teknisk rom adskilt fra resten.
De resterende flatene er delvis belagt med betong, som avgrenser et område for parkering av kjøretøy nær inngangen, og delvis opptatt av jordbruksareal med oliventrær.
I området ovenfor eiendommen, etter å ha krysset veien, ligger en annen tomt som tilsvarer kartnummer 577, brukt til landbruksformål.

Det gjøres oppmerksom på at i den matrikulære meldingen fra 1998 fremgår verken det utvendige sanitæranlegget eller takoverbygget/pergolaen foran hovedbygningen sammen med de andre tilbehørsenhetene (ovnsrom og rom for vannpumper). Videre fremgår det at den opprinnelige konstruksjonen er påbygd med etablering av et ytterligere loftsvolum som kan nås via utvendig trapp.
Alle de ovennevnte avvikene kan ikke lovliggjøres etter plan- og bygningsreglene, gitt den beskjedne størrelsen på eiendommen som i henhold til kommuneplanens (PRG) bestemmelser er avsatt til landbruksformål. Det vurderes derfor fjerning av konstruksjonene som ikke kan lovliggjøres (utvendig w.c., ovn og loftspåbygg), hvor fjerningskostnadene skjønnsmessig settes til € 5 000,00, trukket fra den endelige takstverdien.

Bygningsregisteret i Licata kommune, ark 116:
Parsell 635 – Under 5 – Kategori A/3 – Klasse 4 – Består av 2,5 rom – Leieverdi € 142,03

Grunnregisteret i Licata kommune, ark 116:
Parsell 577 – Kvalitet: Åker – Klasse 5 – Areal 337 kvm – R.D. € 0,61 – R.A. € 0,14
Parsell 584 – Kvalitet: Trebevokst beite – Klasse 2 – Areal 42 kvm – R.D. € 0,04 – R.A. € 0,02
Parsell 580 – Kvalitet: Åker – Klasse 5 – Areal 645 kvm – R.D. € 1,17 – R.A. € 0,27

For ytterligere informasjon, se taksten og vedlagt dokumentasjon