Zainteresirani za sodelovanje prek spleta? Zahtevajte priročnik

Výrobný objekt s laboratóriom vo Fermo, Contrada Campiglione 20 – LOT 1

Nehnuteľnosť sa nachádza v rovinnej oblasti pozdĺž údolia rieky Tenna, na západnom okraji mesta.
Oblasť je dobre napojená, približne 15–20 minút od výjazdu z diaľnice Fermo–Porto San Giorgio (A14), a je charakteristická rastúcou urbanistickou premenou s výrobnými, obchodnými a remeselnými prevádzkami.
V blízkosti sa v pokročilej fáze nachádza výstavba nového provinčného nemocničného zariadenia, sprevádzaná infraštruktúrnymi zásahmi (cestná sieť, kruhové objazdy a prepojenia), ktoré zvýšia dostupnosť a strategickú hodnotu územia.

Podrážkareň s kanceláriami na 1. poschodí a kanceláriami, miestnosťou so vzorkami a skladom na prízemí, Sub. 33
Objekt pôsobí ako funkčná a dobre organizovaná stavba, rozvinutá na dvoch nadzemných podlažiach. Na prízemí sa nachádza príjemná plocha približne 150 m², využívaná ako kancelária a vzorkovňa, s povrchovou úpravou z gresovej dlažby a ľahkými priečkami zo sadrokartónu a PVC. Okná a dvere, takisto z PVC, zabezpečujú dobrú izoláciu. Táto časť zdieľa s prvým poschodím hlavné rozvody – elektrické a vykurovacie.
Zadná časť podlažia, kde je umiestnený aj nákladný výťah spájajúci obe úrovne, sa priamo otvára do skladu sub. 34, ktorý je tiež v tom istom vlastníctve a v rámci toho istého predajného lotu. Plocha určená na skladovanie, približne 110 m², má kremennú podlahu, ideálnu na priemyselné využitie.
Na prvom poschodí sa vstupuje do rozľahlej podrážkárne s rozlohou približne 1 000 m² a do riadiacich kancelárií o rozlohe približne 150 m². Obe priestory sú dobre vybavené, s kompletnými inštaláciami, podlahou z jednopaľovanej keramickej dlažby a hygienickými zariadeniami. Laboratórium je navyše vybavené odsávaním dymov a zbernicovým systémom (blindo-busbar) na distribúciu elektriny. Vnútorná výška dosahuje 4,5 metra pod prievlakom, čo zaručuje výborné využitie priestorov.

„Remeselný“ priestor využívaný ako sklad na prízemí podrážkárne, Sub. 34
Priestor sa nachádza na prízemí s pohodlným prístupom zo spoločného dvora. Má dva nezávislé vjazdy pre vozidlá, oba vybavené motoricky ovládanými sekčnými roletami, ktoré uľahčujú nakládku a vykládku. Vnútorná plocha má približne 530 m², s využiteľnou výškou 4,00 m, čo zaručuje dobrú využiteľnosť pre skladovanie alebo ľahkú logistiku.
Vnútri ide o veľký a pravidelný priestor, členený radom železobetónových stĺpov. K dispozícii je hygienické zariadenie na podporu činnosti. Podlaha z betónu s kremennou úpravou zabezpečuje odolnosť a praktickosť pre priemyselné použitie. Jednotka je navyše vybavená elektrickou inštaláciou, takže je pripravená na použitie pre rôzne prevádzkové účely.

Časť podrážkárne na 1. poschodí, kateg. C/3
Priestor sa nachádza na prvom poschodí a je priamo prepojený so subalternom 33 určeným na podrážkareň, s ktorým tvorí jeden funkčný celok. Jeho plocha predstavuje hrubú výmeru približne 400 m² a vyniká veľkou priemernou vnútornou výškou okolo 6,50 m, ktorá poskytuje vysokú univerzálnosť využitia.
Podlaha je z betónu s kremennou úpravou, ideálna na zabezpečenie pevnosti a trvácnosti v výrobných podmienkach. Jednotka je tiež napojená na elektrickú inštaláciu, zdieľanú so sub. 33, čo potvrdzuje integráciu medzi oboma priestormi.

Kataster stavieb obce Fermo na liste 39:
Parcela 9 – Sub. 33 – Kategória D/7
Parcela 9 – Sub. 34 – Kategória C/3
Parcela 9 – Sub. 61 – Kategória C/3