Zainteresirani za sodelovanje prek spleta? Zahtevajte priročnik

Industrijski objekt z delavnico v Fermu, Contrada Campiglione 20 – SKLOP 1

Nepremičnina se nahaja na ravninskem območju ob dolini reke Tenna, na zahodnem obrobju mesta.
Območje je dobro povezano, približno 15–20 minut od avtocestnega priključka Fermo–Porto San Giorgio (A14), in ga zaznamuje vse večja urbanistična preobrazba s proizvodnimi, trgovskimi in obrtniškimi dejavnostmi.
V neposredni bližini je v napredni fazi izgradnja novega pokrajinskega bolnišničnega kompleksa, ki jo spremljajo infrastrukturni posegi (cestna ureditev, krožišča in povezave), kar bo povečalo dostopnost ter strateško vrednost območja.

Tovarna podplatov s pisarnami v 1. nadstropju ter pisarnami, vzorčno sobo in skladiščem v pritličju, Podšt. 33
Objekt se predstavlja kot funkcionalna in dobro organizirana stavba, razvita v dveh nadzemnih etažah. V pritličju je prijeten prostor približno 150 m², uporabljen kot pisarna in vzorčna soba, zaključen s talnimi oblogami iz gres ploščic ter lahkimi predelnimi stenami iz mavčnokartonskih plošč in PVC. Okna in vrata, prav tako iz PVC, zagotavljajo dobro izolacijo. Ta del si z 1. nadstropjem deli glavne inštalacije, električno in ogrevalno.
Zadnji del etaže, kjer je nameščen tudi tovorni dvigalo, ki povezuje obe ravni, se odpira neposredno v skladišče podšt. 34, ki je prav tako v isti lasti in v istem prodajnem sklopu. Površina, namenjena skladiščenju, približno 110 m², ima kvarčno tlakovano površino, primerno za industrijsko rabo.
V 1. nadstropju se dostopa do velike tovarne podplatov približno 1.000 m² in do upravnih pisarn približno 150 m². Oba prostora sta dobro opremljena, s popolnimi inštalacijami, talno oblogo iz enkratno žganih ploščic ter sanitarijami. Delavnica je dodatno opremljena z odsesovanjem dimov in razdelilnim vodilom (busbar) za električno distribucijo. Notranja višina dosega 4,5 m pod nosilcem, kar zagotavlja odlično uporabnost prostorov.

"Obrtni" prostor za skladišče v pritličju tovarne podplatov, Podšt. 34
Prostor se nahaja v pritličju, z udobnim dostopom iz skupnega dvorišča. Ima dva neodvisna vozna vhoda, oba z motoriziranimi sekcijskimi rolo vrati, ki olajšajo nakladanje in razkladanje. Notranja površina meri približno 530 m², z uporabno višino 4,00 m, kar zagotavlja dobro uporabnost za skladiščenje ali lažjo logistiko.
V notranjosti je prostor velik in pravilne oblike, razdeljen z vrsto armiranobetonskih stebrov. Na voljo je sanitarni prostor za podporo dejavnosti. Tla iz betona s kvarčno obdelavo zagotavljajo odpornost in praktičnost za industrijsko uporabo. Enota je opremljena tudi z električno napeljavo, zato je pripravljena za uporabo za različne operativne namene.

Del tovarne podplatov v 1. nadstropju, kat. C/3
Prostor se nahaja v 1. nadstropju in je neposredno povezan s podšt. 33, namenjenim tovarni podplatov, skupaj z njim pa tvori enoten funkcionalni sklop. Njegova površina zajema bruto približno 400 m² in izstopa po veliki povprečni notranji višini, približno 6,50 m, kar omogoča veliko vsestranskost uporabe.
Tla so iz betona s kvarčno obdelavo, idealna za zagotavljanje robustnosti in trajnosti v proizvodnih okoljih. Enota ima tudi električno napeljavo, deljeno s podšt. 33, kar potrjuje integracijo med obema prostoroma.

Kataster stavb Občine Fermo na listu 39:
Parcela 9 – Podšt. 33 – Kategorija D/7
Parcela 9 – Podšt. 34 – Kategorija C/3
Parcela 9 – Podšt. 61 – Kategorija C/3