Intresserad av att delta via internet? Begär manualen

Industribyggnad med verkstad i Fermo, Contrada Campiglione 20 - PARTI 1

Fastighet belägen i ett flackt område längs Tennaflodens dalgång, i stadens västra utkant.
Området är väl anslutet, cirka 15–20 minuter från motorvägsavfarten Fermo–Porto San Giorgio (A14), och kännetecknas av en tilltagande stadsomvandling med produktions-, handels- och hantverksverksamheter.
I närheten av området pågår i ett avancerat skede uppförandet av det nya provinsiella sjukhuset, tillsammans med infrastrukturarbeten (vägnät, rondeller och förbindelser) som kommer att öka tillgängligheten och det strategiska värdet.

Sulfabrik med kontor på P1 samt kontor, provrum och lager på BV, Sub. 33
Industribyggnaden framstår som en funktionell och välorganiserad struktur, uppförd i två våningar ovan mark. På bottenvåningen finns en välkomnande yta om cirka 150 kvm, använd som kontor och provsal, färdigställd med klinkergolv och lätta avskiljare i gipsskivor och PVC. Fönster och dörrar, även de i PVC, ger god isolering. Denna del delar huvudinstallationerna, el och värme, med första våningen.
Den bakre delen av våningen, där det även finns en varuhiss som förbinder de två nivåerna, öppnar sig direkt mot lagret i sub. 34, som också tillhör samma ägare och försäljningsparti. Lagerdelen, om cirka 110 kvm, har kvartsbehandlat golv, idealiskt för industriellt bruk.
På första våningen finns en stor sulfabrik om cirka 1 000 kvm och ledningskontor om cirka 150 kvm. Båda miljöerna är väl utrustade, med kompletta installationer, klinkergolv (monocottura) och hygienutrymmen. Verkstaden är dessutom utrustad med rökutsug och strömfördelningsskena (blindo-sbarra) för eldistribution. Invändig höjd når 4,5 meter under balk, vilket ger mycket god användbarhet av ytorna.

"Hantverks"lokal för lagerbruk på BV i sulfabriken, Sub. 34
Lokalen ligger på bottenvåningen, med smidig åtkomst från den gemensamma gården. Den har två oberoende körbara infarter, båda med motoriserade sektionsportar som underlättar lastning och lossning. Den invändiga ytan är cirka 530 kvm, med en fri höjd på 4,00 meter, vilket ger god användbarhet för lagerverksamhet eller lätt logistik.
Invändigt framstår utrymmet som stort och regelbundet, uppdelat av en rad pelare i armerad betong. En toalett finns som stöd för verksamheten. Golvet, i betong med kvartsfinish, säkerställer hållbarhet och praktisk användning för industriellt bruk. Enheten är dessutom utrustad med elinstallation, vilket gör den redo att användas för olika operativa ändamål.

Del av sulfabrik P1, Kateg. C/3
Lokalen ligger på första våningen och är direkt sammanlänkad med subaltern 33, avsedd som sulfabrik, tillsammans med vilken den utgör en enda funktionell enhet. Ytan omfattar en bruttoarea om cirka 400 kvm och utmärker sig genom en stor invändig medelhöjd på cirka 6,50 meter, vilket ger stor användningsflexibilitet.
Golvet är i betong med kvartsfinish, idealiskt för att garantera robusthet och hållbarhet i produktionsmiljöer. Enheten försörjs dessutom av elinstallation, delad med sub. 33, vilket bekräftar integrationen mellan de två utrymmena.

Byggnadskataster för kommunen Fermo, blad 39:
Fastighetsdel 9 - Sub. 33 - Kategori D/7
Fastighetsdel 9 - Sub. 34 - Kategori C/3
Fastighetsdel 9 - Sub. 61 - Kategori C/3