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Opifìcio co laboratorio a Fermo, Contrada Campiglione 20 - LOTO 1

Imòbil situà in na zona pianégante lungo ła val del fiume Tenna, in periferia ovest de ła sità.
L’area ła xe ben colegà, a zirca 15–20 minuti dal casèlo autostradale Fermo–Porto San Giorgio (A14), e ła xe caraterizà da na cresente trasformassion urbanìstega, co insediamenti produtivi, comerciali e artigianai.
Nei pressi de l’area xe in fase ben avanti ła realizassion del novo presidio ospeđałier provinsiałe, acompagnà da interventi infrastruturali (viabilità, rotorìe e cołegamenti) che ne aumenterà l’acesibiłità e el valor strategico.

Suolifìcio co Ufìsi al P1 e Ufìsi, locali campionàrio e magàsin al PT, Sub. 33
L’opifìcio el se presenta come na strutura funsionałe e ben organizà, svilupà su do piani fora tera. Al pian tera trovemo na area acogliente de zirca 150 mq, doparà come ufìsio e sala campionàrio, rifinìa co pavimenti in gres e divisòri łègeri in cartonġesso e PVC. I infisi, anca lori in PVC, i garantesse un bon isolałamento. Sta zona ła condivìde co el primo piano i impianti prinsipałi, elètrico e termico.
La parte de drio del piano, dove che xe anca un montacàrighi che colega i do livelli, la se verta direto sul magàsin del sub. 34, anca lu de ła stesa proprietà e del steso loto de vendita. La superfìsie adibìa a depòsito, de zirca 110 mq, ła ga pavimentassion al quarso, ideàłe par l’uso industriale.
Rivando su al primo piano se entra in un suolifìcio grando de zirca 1.000 mq e in ufìsi direzionali de zirca 150 mq. Tuti do i ambienti i xe ben atresà, co impianti completi, pavimentassion in monocotura e servizi igiènici. El laboratorio el xe in più dotà de aspirassion fumi e blindo-sbara par ła distribussion elètrica. L’altessa interna la riva ai 4,5 metri soto trave, garantendo na òtima fruibilità dei spasi.

Locale "artigianale" uso magàsin al PT del suolifìcio, Sub. 34
El locale el se trova al pian tera, co acesso comodo da ła corte comun. El ga do ingressi caràbili indipendenti, tuti do co saracinesche sezionàbi motorizàe che i fà più fàsiłe le operassion de càrigo e descarigo. La superfìsie interna la se stende par zirca 530 mq, co na altessa utile de 4,00 metri, garantendo na bona fruibilità par atività de depòsito o logìstega łègera.
Drento, l’ambiente el se presenta come un spàsio grando e regołar, segnà da na fila de pilastri in semento armà. Xe presente un servizio igiènico a suporte de l’atività. La pavimentassion, in calcestruzzo finìo al quarso, ła garantisse resistenza e praticità par l’uso industriale. L’unità ła xe in più dotà de impianto elètrico, rendèndola pronta a l’uso par varie destinassion operative.

Porsion suolifìcio P1, Categ. C/3
El locale el se trova al primo piano e el risulta diretoamente cołegà al subalterno 33, destinà a suolifìcio, co el quałe el forma un corpo funsionałe unìo. La so area la copa na superfìsie lorda de zirca 400 mq e la se distingue par l’ampia altessa media interna, pari a zirca 6,50 metri, che la dà granda versatilità d’uso.
La pavimentassion ła xe in calcestruzzo finìo al quarso, ideàłe par garantire robusteza e durada in contesti produtivi. L’unità ła xe in più servìa da impianto elètrico, condivìo co el sub. 33, a conferma de l’integrazion tra i do spasi.

Catasto Fàbricati del Comun de Fermo al Fojo 39:
Particèla 9 - Sub. 33 - Categoria D/7
Particèla 9 - Sub. 34 - Categoria C/3
Particèla 9 - Sub. 61 - Categoria C/3