Заинтересиран сте за учество преку интернет? Захтевајте го мануелот

Производствен објект со лабораторија во Фермо, Контрада Кампилионе 20 - ЛОТ 1

Недвижноста се наоѓа во рамничарска зона долж долината на реката Тена, во западната периферија на градот.
Областа е добро поврзана, на околу 15–20 минути од наплатната рампа на автопатот Фермо–Порто Сан Џорџо (A14), и се карактеризира со растечка урбанистичка трансформација, со производствени, трговски и занаетчиски објекти.
Во близина на локацијата е во напредна фаза изградбата на новиот покраински болнички комплекс, придружена со инфраструктурни зафати (патна мрежа, кружни текови и поврзувања) што ќе ја зголемат пристапноста и стратешката вредност.

Фабрика за ѓонови со канцеларии на П1 и канцеларии, простории за примероци и магацин на ПТ, Под. 33
Објектот се претставува како функционална и добро организирана структура, развиена на два надземни ката. На приземје се наоѓа пријатен простор од околу 150 м², користен како канцеларија и сала за примероци, завршен со подови од грес и лесни прегради од гипс-картон и ПВЦ. Прозорците/вратите, исто така во ПВЦ, обезбедуваат добра изолација. Оваа зона ги дели со првиот кат главните инсталации, електричната и термичката.
Задниот дел од катот, каде што е поставен и товарен лифт што ги поврзува двата нивоа, се отвора директно кон магацинот на под. 34, исто така во сопственост на истата сопственост и во истиот продажен лот. Површината наменета за складирање, од околу 110 м², има кварцна подна завршница, идеална за индустриска употреба.
Со искачување на првиот кат се пристапува до пространа фабрика за ѓонови од околу 1.000 м² и до управни канцеларии од околу 150 м². Двата простора се добро опремени, со комплетни инсталации, под од монокотура и санитарни јазли. Лабораторијата дополнително е опремена со аспирација на чад/испарувања и шински развод (busbar) за електрична дистрибуција. Внатрешната висина достигнува 4,5 метри под греда, обезбедувајќи одлична искористливост на просторот.

„Занаетчиски“ простор за магацинска намена на ПТ на фабриката за ѓонови, Под. 34
Просторот се наоѓа на приземје, со удобен пристап од заедничкиот двор. Располага со два независни влезови за возила, двата опремени со моторизирани сегментни ролетни што ги олеснуваат операциите на товарење и истовар. Внатрешната површина изнесува околу 530 м², со корисна висина од 4,00 метри, обезбедувајќи добра функционалност за складирање или лесна логистика.
Внатре, просторот е широк и правилен, обележан со ред армирано-бетонски столбови. Присутен е санитарен јазол за поддршка на дејноста. Подот, од бетон со кварцна завршница, обезбедува отпорност и практичност за индустриска употреба. Единицата дополнително е опремена со електрична инсталација, што ја прави подготвена за употреба за различни оперативни намени.

Дел од фабрика за ѓонови П1, Катег. C/3
Просторот се наоѓа на првиот кат и е директно поврзан со подалтернативот 33, наменет за фабрика за ѓонови, со кој формира единствен функционален целосен објект. Неговата површина опфаќа бруто околу 400 м² и се издвојува по големата просечна внатрешна висина од околу 6,50 метри, што дава голема разновидност на употреба.
Подот е од бетон со кварцна завршница, идеален за да обезбеди цврстина и трајност во производни контексти. Единицата дополнително е снабдена со електрична инсталација, заедничка со под. 33, што ја потврдува интеграцијата меѓу двата простора.

Катастар на згради на Општина Фермо на Лист 39:
Парцела 9 - Под. 33 - Категорија D/7
Парцела 9 - Под. 34 - Категорија C/3
Парцела 9 - Под. 61 - Категорија C/3