Geïnteresseerd om op afstand deel te nemen? Vraag de handleiding aan

Bedrijfsgebouw met laboratorium in Fermo, Contrada Campiglione 20 - PERCEEL 1

Onroerend goed gelegen in een vlak gebied langs de vallei van de rivier Tenna, aan de westelijke rand van de stad.
Het gebied is goed bereikbaar, op ongeveer 15–20 minuten van de afrit Fermo–Porto San Giorgio (A14), en wordt gekenmerkt door een toenemende stedelijke transformatie, met productie-, commerciële en ambachtelijke vestigingen.
In de nabijheid van het gebied bevindt de realisatie van het nieuwe provinciale ziekenhuis in een vergevorderd stadium, vergezeld van infrastructurele ingrepen (wegen, rotondes en verbindingen) die de toegankelijkheid en de strategische waarde zullen vergroten.

Zolenfabriek met kantoren op de 1e verdieping en kantoren, showroomruimten en magazijn op de begane grond, sub. 33
Het bedrijfsgebouw presenteert zich als een functionele en goed georganiseerde structuur, ontwikkeld over twee bovengrondse verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een aangename ruimte van circa 150 m², gebruikt als kantoor en showroom, afgewerkt met gresvloeren en lichte scheidingswanden in gipskarton en PVC. De kozijnen, eveneens in PVC, zorgen voor een goede isolatie. Deze zone deelt met de eerste verdieping de hoofdinstallaties, elektrisch en thermisch.
Het achterste deel van de verdieping, waar zich ook een goederenlift bevindt die de twee niveaus verbindt, komt rechtstreeks uit op het magazijn van sub. 34, eveneens van dezelfde eigenaar en verkoopkavel. De als opslag gebruikte oppervlakte van circa 110 m² heeft een kwartsafwerking op de vloer, ideaal voor industrieel gebruik.
Op de eerste verdieping komt men in een ruime zolenfabriek van circa 1.000 m² en in directiekantoren van circa 150 m². Beide ruimtes zijn goed uitgerust, met complete installaties, monocottura-vloer en sanitaire voorzieningen. Het laboratorium is bovendien voorzien van rookafzuiging en een busbar-systeem (blindo-sbarra) voor de elektrische distributie. De interne hoogte bereikt 4,5 meter onder de balk, wat een uitstekende benutbaarheid van de ruimtes garandeert.

"Ambachtelijke" ruimte in gebruik als magazijn op de begane grond van de zolenfabriek, sub. 34
De ruimte bevindt zich op de begane grond, met gemakkelijke toegang vanaf de gemeenschappelijke binnenplaats. Ze beschikt over twee onafhankelijke inrijpoorten, beide voorzien van gemotoriseerde sectionaalrolluiken die het laden en lossen vergemakkelijken. De interne oppervlakte bedraagt circa 530 m², met een bruikbare hoogte van 4,00 meter, wat een goede bruikbaarheid garandeert voor opslagactiviteiten of lichte logistiek.
Binnen presenteert de omgeving zich als een grote en regelmatige ruimte, gemarkeerd door een rij gewapend betonnen kolommen. Er is een sanitaire voorziening ter ondersteuning van de activiteit. De vloer, in beton met kwartsafwerking, garandeert weerstand en praktisch gebruik voor industriële toepassingen. De unit is bovendien uitgerust met een elektrische installatie, waardoor ze gebruiksklaar is voor diverse operationele bestemmingen.

Deel van zolenfabriek 1e verdieping, categorie C/3
De ruimte bevindt zich op de eerste verdieping en is rechtstreeks verbonden met subaltern 33, bestemd als zolenfabriek, waarmee zij één enkel functioneel geheel vormt. Het oppervlak beslaat een bruto oppervlakte van circa 400 m² en onderscheidt zich door de grote gemiddelde interne hoogte van circa 6,50 meter, die een grote veelzijdigheid in gebruik biedt.
De vloer is in beton met kwartsafwerking, ideaal om robuustheid en duurzaamheid in productiecontexten te garanderen. De unit wordt bovendien bediend door een elektrische installatie, gedeeld met sub. 33, wat de integratie tussen de twee ruimtes bevestigt.

Kadaster Gebouwen van de gemeente Fermo op blad 39:
Perceel 9 - Sub. 33 - Categorie D/7
Perceel 9 - Sub. 34 - Categorie C/3
Perceel 9 - Sub. 61 - Categorie C/3