Kiinnostunut osallistumaan etänä? Pyydä opas

Tuotantorakennus ja laboratorio Fermossa, Contrada Campiglione 20 – ERÄ 1

Kiinteistö sijaitsee tasaisella alueella Tenna-joen laaksossa, kaupungin länsipuolisella laidalla.
Alueelle on hyvät yhteydet, noin 15–20 minuutin päässä Fermo–Porto San Giorgio -moottoritieliittymästä (A14), ja sitä leimaa kasvava kaupunkirakenteen muutos, jossa on tuotanto-, liike- ja käsityötoiminnan keskittymiä.
Läheisellä alueella on pitkällä uuden maakunnallisen sairaalakokonaisuuden rakentaminen, ja sitä tukevat infrastruktuuritoimet (tieverkko, kiertoliittymät ja yhteydet), jotka parantavat saavutettavuutta ja lisäävät strategista arvoa.

Pohjien valmistuslaitos, jossa toimistot 1. kerroksessa sekä toimistot, mallisto-/näytehuone ja varasto pohjakerroksessa, Alayksikkö 33
Tuotantorakennus on toiminnallinen ja hyvin järjestetty kokonaisuus, joka jakautuu kahteen maanpäälliseen kerrokseen. Pohjakerroksessa on viihtyisä noin 150 m²:n alue, jota käytetään toimistona ja näyte-/mallistotilana; viimeistelynä keraaminen gres-laattalattia sekä kevyet väliseinät kipsilevystä ja PVC:stä. Myös ikkunat ja ovet ovat PVC:tä, mikä takaa hyvän eristyksen. Tämä vyöhyke jakaa 1. kerroksen kanssa pääjärjestelmät, sähkö- ja lämmitysjärjestelmän.
Kerrokseen sijoittuu takaosaan tavarahissi, joka yhdistää kaksi tasoa, ja tila avautuu suoraan alayksikön 34 varastoon, joka on samaa omistusta ja kuuluu samaan myyntierään. Varastokäyttöön tarkoitettu noin 110 m²:n alue on kvartsipintaisella lattialla, joka soveltuu erinomaisesti teolliseen käyttöön.
Ensimmäiseen kerrokseen noustessa saavutaan laajaan pohjien valmistuslaitokseen, noin 1 000 m², sekä johdon toimistoihin, noin 150 m². Molemmat tilat ovat hyvin varusteltuja, niissä on täydet tekniset järjestelmät, monocottura-laattalattia ja saniteettitilat. Laboratoriossa on lisäksi savunpoisto/huuruimujärjestelmä sekä kiskokanava (blindo-sbarra) sähkönjakelua varten. Sisäkorkeus on noin 4,5 metriä palkin alapuolelle, mikä varmistaa tilojen erinomaisen käytettävyyden.

"Käsityö"-tila varastokäyttöön pohjakerroksessa, Alayksikkö 34
Tila sijaitsee pohjakerroksessa ja siihen on helppo kulku yhteiseltä pihalta. Siinä on kaksi toisistaan riippumatonta ajoneuvo-ovea, joissa molemmissa on moottoroidut, jaotellut nosto-ovet, jotka helpottavat lastaus- ja purkutoimintoja. Sisäpinta-ala on noin 530 m² ja käyttökelpoinen korkeus 4,00 metriä, mikä mahdollistaa hyvän käytettävyyden varastointiin tai kevyen logistiikan toimintoihin.
Sisätila on laaja ja säännöllinen, ja sitä jäsentää rivi teräsbetonipilareita. Toimintaa tukee yksi saniteettitila. Lattia on kvartsipintaiseksi viimeisteltyä betonia, joka takaa kestävyyden ja käytännöllisyyden teollisessa käytössä. Yksikössä on myös sähköjärjestelmä, joten se on valmis käyttöön erilaisiin operatiivisiin tarkoituksiin.

Pohjien valmistuslaitoksen osa, 1. kerros, Luokka C/3
Tila sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa ja on suoraan yhteydessä alayksikköön 33, joka on tarkoitettu pohjien valmistukseen; yhdessä ne muodostavat yhden yhtenäisen toiminnallisen kokonaisuuden. Pinta-ala on bruttona noin 400 m² ja se erottuu suurella keskimääräisellä sisäkorkeudellaan, noin 6,50 metriä, mikä tuo huomattavaa monikäyttöisyyttä.
Lattia on kvartsipintaiseksi viimeisteltyä betonia, joka on ihanteellinen lujuuden ja kestävyyden varmistamiseksi tuotantoympäristöissä. Yksikössä on lisäksi sähköjärjestelmä, joka on yhteinen alayksikön 33 kanssa, mikä vahvistaa tilojen integraation.

Fermon kunnan rakennusrekisteri, lehti 39:
Kiinteistötunnus 9 – Alayksikkö 33 – Luokka D/7
Kiinteistötunnus 9 – Alayksikkö 34 – Luokka C/3
Kiinteistötunnus 9 – Alayksikkö 61 – Luokka C/3