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Opificie cu laboratorie a Fermo, Contrada Campiglione 20 - LOTTE 1

Immobile situate 'n'na zona chiane chiane longhe la valle d'u fiume Tenna, 'na periferije a ponente d'a citte0.
L'area e8 bbone cullegate, a ce0 15ec20 minute d'u caselle d'a autostrade FermoecPorto San Giorgio (A14), e e8 caratterizzate da 'na trasformazione urbanistiche ca sta cchif9 e cchif9 a cresce, cu insediaminde produttive, commerciale e artigianale.
Vicine a l'area stanne quasi fine la realizzazione d'u nove presidie ospedaliere provinciale, assieme a intervente infrastruttural (viabilite0, rotatorie e collegaminde) ca ne faranne cresce l'accessibilite0 e u valore strategiche.

Suolificie cu Ufficie a u P1 e Ufficie, locale campionarije e magazzine a u PT, Sub. 33
L'opificie se presente come 'na strutture funzionale e bbone organizzate, sviluppate su doje piane fore terre. A u pianterre truveme 'n'area accogliente de circa 150 mq, usate come ufficie e sale campionarije, rifinite cu pavimente in gres e divisorie leggere in cartongesse e PVC. L'infisse, pur'isse in PVC, garantiscene 'nu bbone isolamende. Sta zona cundivide cu u prime pian l'impiande prengipale, elettriche e termiche.
La parte da ddre8 d'u pian, addf2 ste8 pure 'nu montacariche ca colleghe i doje livele, s'apre direttamende susse a u magazzine d'u sub. 34, pure idde d'a stesse propriete0 e d'u stesse lotte de vendita. La superfece addebbite a deposito, de circa 110 mq, te8 pavimentazione a quarze, ideale pe l'use industriale.
Acchiane a u prime pian se arrive a 'nu suolificie granne de circa 1.000 mq e a ufficie direzionale de circa 150 mq. Tutte doje l'ambiente sf2 bbone attrezzate, cu impiande complete, pavimentazione in monocotture e servizie igieniche. U laboratorie te8 pure dotate de aspirazione fume e blindo-sbarra pe la distribuzione elettriche. L'altezze interne arreve8 a 4,5 metre sotte trave, assicuranne 'na fruibilite0 ottime de le spazie.

Locale "artigianale" pe use magazzine a u PT d'u suolificie, Sub. 34
U locale ste8 a u pianterre, cu accesso comode da la corte comune. Te8 doje ingresse carrabile indipendende, tutt'e doje cu serrande sezionabile motorizzate ca faciliteno le operazione de careche e scariche. La superfece interne se stenne pe circa 530 mq, cu 'n'altezze utile de 4,00 metre, e de0 'na bbone fruibilite0 pe attivite0 de deposito o logistiche leggere.
Indre, l'ambiente se vede come 'nu spazio granne e regolare, segnate da 'na fecle de pilastre in cemente armate. Ce ste8 'nu servizie igieniche a supporte de l'attivite0. La pavimentazione, in calcestruzze finite a quarze, assegure resistenze e praticite0 pe l'use industriale. L'unite0 te8 pure dotate de impiande elettriche, e je8 pronte all'use pe varie destinazione operative.

Porzione suolificie P1, Categ. C/3
U locale ste8 a u prime pian e je8 collegate direttamende a u subalterne 33, destinate a suolificie, cu quale face 'nu sf2le corpo funzionale. L'area sue cope 'na superfece lorde de circa 400 mq e se distinghe pe l'altezza medie interne asse0 granne, ca je8 circa 6,50 metre, e de0 'na granne versatilite0 d'use.
La pavimentazione je8 in calcestruzze finite a quarze, ideale pe garantec robustezze e durabilite0 jndr'a conteste produttive. L'unite0 je8 pure servite da impiande elettriche, cundivise cu u sub. 33, pe conferme0 l'integrazione fre0 i doje spazie.

Cataste Fabbricate d'u Comune de Fermo a u Foglie 39:
Particelle 9 - Sub. 33 - Categorie D/7
Particelle 9 - Sub. 34 - Categorie C/3
Particelle 9 - Sub. 61 - Categorie C/3