Zainteresowany udziałem w trybie zdalnym? Poproś o podręcznik

Zakład z laboratorium w Fermo, Contrada Campiglione 20 – LOT 1

Nieruchomość położona na płaskim terenie wzdłuż doliny rzeki Tenna, na zachodnich obrzeżach miasta.
Obszar jest dobrze skomunikowany, ok. 15–20 minut od zjazdu autostradowego Fermo–Porto San Giorgio (A14), i charakteryzuje się postępującą transformacją urbanistyczną, z zabudową produkcyjną, handlową i rzemieślniczą.
W pobliżu znajduje się w zaawansowanej fazie realizacja nowego wojewódzkiego szpitala, wraz z inwestycjami infrastrukturalnymi (układ drogowy, ronda i połączenia), które zwiększą dostępność i strategiczną wartość tej lokalizacji.

Zakład produkcji podeszw z biurami na P1 oraz biurami, pomieszczeniami ekspozycyjnymi i magazynem na PT, Sub. 33
Obiekt stanowi funkcjonalną i dobrze zorganizowaną strukturę, rozplanowaną na dwóch kondygnacjach nadziemnych. Na parterze znajduje się przyjazna strefa o powierzchni ok. 150 m², wykorzystywana jako biuro i sala ekspozycyjna próbek, wykończona gresową posadzką oraz lekkimi przegrodami z płyt g-k i PVC. Stolarka, również z PVC, zapewnia dobrą izolację. Strefa ta współdzieli z pierwszym piętrem główne instalacje: elektryczną i grzewczą.
Tylna część kondygnacji, gdzie znajduje się także podnośnik towarowy łączący oba poziomy, otwiera się bezpośrednio na magazyn sub. 34, należący do tego samego właściciela i objęty tym samym lotem sprzedaży. Powierzchnia magazynowa, ok. 110 m², posiada posadzkę kwarcową, idealną do zastosowań przemysłowych.
Na pierwszym piętrze znajduje się duża część produkcyjna zakładu podeszw o powierzchni ok. 1 000 m² oraz biura zarządcze o powierzchni ok. 150 m². Obie strefy są dobrze wyposażone, z kompletnymi instalacjami, posadzką z płytek jednokrotnego wypału i zapleczem sanitarnym. Laboratorium jest ponadto wyposażone w odciąg oparów oraz szynoprzewód do dystrybucji energii elektrycznej. Wysokość wewnętrzna sięga 4,5 m pod belką, zapewniając bardzo dobrą funkcjonalność przestrzeni.

Lokal „rzemieślniczy” wykorzystywany jako magazyn na PT zakładu, Sub. 34
Lokal znajduje się na parterze, z wygodnym dostępem z dziedzińca wspólnego. Posiada dwa niezależne wjazdy dla pojazdów, oba wyposażone w segmentowe bramy rolowane z napędem, ułatwiające operacje załadunku i rozładunku. Powierzchnia wewnętrzna wynosi ok. 530 m², a wysokość użytkowa 4,00 m, co zapewnia dobrą funkcjonalność dla działalności magazynowej lub lekkiej logistyki.
Wewnątrz przestrzeń jest duża i regularna, z rzędem słupów żelbetowych. Dostępne jest zaplecze sanitarne wspierające działalność. Posadzka z betonu wykończonego kwarcem zapewnia odporność i praktyczność w zastosowaniach przemysłowych. Jednostka jest również wyposażona w instalację elektryczną, dzięki czemu jest gotowa do użytkowania dla różnych przeznaczeń operacyjnych.

Część zakładu na P1, kat. C/3
Lokal znajduje się na pierwszym piętrze i jest bezpośrednio połączony z lokalem sub. 33 przeznaczonym na zakład produkcji podeszw, z którym tworzy jeden spójny organizm funkcjonalny. Powierzchnia brutto wynosi ok. 400 m² i wyróżnia się dużą średnią wysokością wewnętrzną ok. 6,50 m, co zapewnia dużą wszechstronność użytkowania.
Posadzka jest z betonu wykończonego kwarcem, idealna dla zapewnienia wytrzymałości i trwałości w środowiskach produkcyjnych. Jednostka jest ponadto zasilana instalacją elektryczną, współdzieloną z sub. 33, co potwierdza integrację obu przestrzeni.

Księga ewidencji budynków Gminy Fermo, arkusz 39:
Działka 9 – Sub. 33 – Kategoria D/7
Działka 9 – Sub. 34 – Kategoria C/3
Działka 9 – Sub. 61 – Kategoria C/3