Заинтересовани за учешће путем телематике? Затражите упутство

Производни објекат са лабораторијом у Ферму, Контрада Кампиљоне 20 – ЛОТ 1

Непокретност се налази у равничарској зони дуж долине реке Тена, у западној периферији града.
Подручје је добро саобраћајно повезано, на око 15–20 минута од наплатне рампе аутопута Фермо–Порто Сан Ђорђо (А14), и карактерише га све израженија урбанистичка трансформација, са производним, трговачким и занатским садржајима.
У близини локације је у одмаклој фази изградња новог покрајинског болничког комплекса, праћена инфраструктурним радовима (саобраћајнице, кружни токови и повезивања) који ће повећати приступачност и стратешку вредност подручја.

Ђонарија са канцеларијама на П1 и канцеларијама, просторијама за узорке и магацином у ПТ, Под. 33
Објекат се представља као функционална и добро организована структура, развијена на два надземна нивоа. У приземљу се налази пријатан простор од око 150 м², који се користи као канцеларија и сала за узорке, завршен подовима од греса и лаким преградама од гипсаних плоча и ПВЦ-а. Столарија, такође од ПВЦ-а, обезбеђује добру изолацију. Ова зона дели са првим спратом главне инсталације, електричну и термичку.
Задњи део етаже, где је постављен и теретни лифт који повезује два нивоа, отвара се директно ка магацину под. 34, такође у истом власништву и у истом продајном лоту. Површина намењена складишту, од око 110 м², има кварцно завршен под, идеалан за индустријску употребу.
Пењањем на први спрат приступа се великој ђонарији од око 1.000 м² и управним канцеларијама од око 150 м². Оба простора су добро опремљена, са комплетним инсталацијама, подом од моноцотто керамике и санитарним чворовима. Лабораторија је додатно опремљена одводом димних гасова и шинским разводом (блиндио-шина) за електро-дистрибуцију. Унутрашња висина достиже 4,5 метара испод греде, обезбеђујући одличну употребљивост простора.

„Занатска“ просторија – магацин у ПТ ђонарије, Под. 34
Просторија се налази у приземљу, са удобним приступом из заједничког дворишта. Има два независна колска улаза, оба опремљена моторизованим секционим ролетнама које олакшавају утовар и истовар. Унутрашња површина износи око 530 м², са корисном висином од 4,00 м, што обезбеђује добру употребљивост за складиштење или лаку логистику.
Унутра се простор представља као широк и правилан, организован низом армирано-бетонских стубова. Постоји санитарни чвор као подршка делатности. Под је од бетона са кварцном завршном обрадом, што обезбеђује отпорност и практичност за индустријску употребу. Јединица је додатно опремљена електроинсталацијом, што је чини спремном за употребу у разним оперативним наменама.

Део ђонарије П1, Катег. C/3
Просторија се налази на првом спрату и директно је повезана са подјединицом 33, намењеном ђонарији, са којом чини јединствен функционални целина. Њена површина обухвата бруто око 400 м² и истиче се великом просечном унутрашњом висином од око 6,50 м, што даје велику разноврсност намене.
Под је од бетона са кварцном завршном обрадом, идеалан за обезбеђивање чврстоће и трајности у производним окружењима. Јединица је такође снабдевена електроинсталацијом, заједничком са под. 33, што потврђује интеграцију између два простора.

Катастар зграда Општине Фермо, лист 39:
Парцела 9 – Под. 33 – Категорија D/7
Парцела 9 – Под. 34 – Категорија C/3
Парцела 9 – Под. 61 – Категорија C/3