Заинтересовани ли сте да участвате онлайн? Изискайте ръководството

Производствена сграда с лаборатория във Фермо, Contrada Campiglione 20 – ЛОТ 1

Имотът се намира в равнинна зона по долината на река Тена, в западната периферия на града.
Районът е добре свързан, на около 15–20 минути от изхода на автомагистралата Фермо–Порто Сан Джорджо (A14), и се характеризира с нарастваща градоустройствена трансформация, с производствени, търговски и занаятчийски обекти.
В близост до района е в напреднал етап изграждането на новия провинциален болничен комплекс, съпътствано от инфраструктурни намеси (пътна мрежа, кръгови движения и връзки), които ще повишат достъпността и стратегическата стойност на зоната.

Подметъчен цех с офиси на етаж 1 и офиси, помещения за мостри и склад на партер, Суб. 33
Производствената сграда представлява функционална и добре организирана структура, развита на два надземни етажа. На партера има приветлива зона от около 150 кв.м, използвана като офис и зала за мостри, завършена с подови настилки от гранитогрес и леки прегради от гипсокартон и PVC. Дограмата, също от PVC, осигурява добра изолация. Тази зона споделя с първия етаж основните инсталации – електрическа и отоплителна.
Задната част на етажа, където е разположен и товарен асансьор, свързващ двете нива, се отваря директно към склада на суб. 34, също собственост на същия собственик и част от същия лот за продажба. Площта, предназначена за склад, около 110 кв.м, е с кварцово покритие на пода, подходящо за индустриална употреба.
На първия етаж се достига до просторен подметъчен цех от около 1 000 кв.м и до управленски офиси от около 150 кв.м. И двете пространства са добре оборудвани, с пълни инсталации, настилка от монокотура и санитарни възли. Лабораторията е снабдена и със система за аспирация на дим/изпарения и шинопровод (blindo-sbarra) за разпределение на електроенергията. Вътрешната височина достига 4,5 м под греда, осигурявайки отлична използваемост на пространствата.

„Занаятчийско“ помещение, използвано като склад, на партер на подметъчния цех, Суб. 34
Помещението се намира на партера, с удобен достъп от общия двор. Разполага с два независими входа за автомобили, и двата оборудвани с моторизирани секционни ролетни врати, които улесняват товаро-разтоварните дейности. Вътрешната площ е около 530 кв.м, с полезна височина 4,00 м, което гарантира добра пригодност за складова дейност или лека логистика.
Вътре пространството е широко и правилно, очертано от ред стоманобетонни колони. Налице е санитарен възел в подкрепа на дейността. Подовата настилка е от бетон с кварцово покритие, осигуряваща устойчивост и практичност за индустриална употреба. Обектът е оборудван и с електрическа инсталация, което го прави готов за използване за различни оперативни предназначения.

Част от подметъчен цех на етаж 1, кат. C/3
Помещението се намира на първия етаж и е директно свързано със субалтерн 33, предназначен за подметъчен цех, с който образува единно функционално тяло. Площта му е около 400 кв.м брутна площ и се отличава с голяма средна вътрешна височина – около 6,50 м, което придава голяма гъвкавост на използване.
Настилката е от бетон с кварцово покритие, идеална за осигуряване на здравина и дълготрайност в производствени условия. Обектът се обслужва и от електрическа инсталация, споделена със суб. 33, което потвърждава интеграцията между двете пространства.

Кадастър на сградите на община Фермо, лист 39:
Парцел 9 – Суб. 33 – Категория D/7
Парцел 9 – Суб. 34 – Категория C/3
Парцел 9 – Суб. 61 – Категория C/3