Te interessa a partecipà in via telematica? Richiedi er manuale

Opificiu co’ laboratoriu a Fermo, Contrada Campiglione 20 - LOTTO 1

Immobile messo ‘n na zona pianeggiante lungo la valle del fiume Tenna, ‘n periferia a ovest de la città.
L’area è ben collegata, a circa 15–20 minuti dal casellu de l’autostrada Fermo–Porto San Giorgio (A14), ed è segnata da ‘na trasformazione urbanistica che cresce, co’ insediamenti produttivi, commerciali e artigianali.
Vicinu all’area sta a bon punto la realizzazione del novu presidiu ospedalieru provinciale, inseme a interventi infrastrutturali (viabilità, rotatorie e collegamenti) che ne faranno cresce l’accessibilità e ‘l valore strategicu.

Suolificiu co’ Uffici al P1 e Uffici, locali campionariu e magazzinu al PT, Sub. 33
L’opificiu se presenta come ‘na struttura funzionale e ben organizzata, sviluppata su dui piani fora terra. Al pianu terra ce sta ‘n’area accogliente de circa 150 mq, usata come ufficiu e sala campionariu, finita co’ pavimenti in gres e divisori leggeri in cartongessu e PVC. Gli infissi, pure loro in PVC, garantiscenu ‘n bon isolamentu. Sta zona c’ha in comune col primu pianu gli impianti principali, elettricu e termicu.
La parte de dietro del pianu, do’ ce sta pure ‘n montacarichi che collega i dui livelli, s’apre direttamente sul magazzinu del sub. 34, pure lui de la stessa proprietà e dello stesso lottu de vendita. La superficie adibita a depositu, de circa 110 mq, c’ha la pavimentazione al quarzu, ideale pe’ l’usu industriale.
Annà su al primu pianu se entra in ‘n suolificiu grande de circa 1.000 mq e in uffici direzionali de circa 150 mq. Tuti e dui l’ambienti so’ ben attrezzati, co’ impianti completi, pavimentazione in monocottura e servizzi igienici. ‘L laboratoriu c’ha pure l’aspirazione fumi e la blindo-sbarra pe’ la distribuzione elettrica. L’altezza interna arriva a 4,5 metri sottu trave, assicurennu ‘na fruibilità ottima degli spazi.

Locale "artigianale" uso magazzinu al PT del suolificiu, Sub. 34
‘L locale sta al pianu terra, co’ accessu comodu da la corte comune. C’ha dui ingressi carrabili indipendenti, tutti e dui co’ serrande sezionabili motorizzate che rendenu più facile le operazioni de carico e scarico. La superficie interna se stenne pe’ circa 530 mq, co’ ‘n’altezza utile de 4,00 metri, garantennu ‘na bona fruibilità pe’ attività de depositu o logistica leggera.
Da dentro, l’ambiente se presenta come ‘n spazio ampiu e regolare, segnatu da ‘na fila de pilastri in cemento armatu. Ce sta ‘n servizziu igienicu a supportu de l’attività. La pavimentazione, in calcestruzzo finitu al quarzu, assicura resistenza e praticità pe’ l’usu industriale. L’unità è pure dotata de impianto elettricu, rendennola pronta all’usu pe’ varie destinazioni operative.

Porzione suolificiu P1, Categ. C/3
‘L locale sta al primu pianu ed è collegatu direttamente al subalternu 33, destinatu a suolificiu, co’ cui fa ‘n corpu funzionale unicu. La so’ area copre ‘na superficie lorda de circa 400 mq e se distingue pe’ l’altezza media interna bella ampia, pari a circa 6,50 metri, che je dà gran versatilità d’usu.
La pavimentazione è in calcestruzzo finitu al quarzu, ideale pe’ garantì robustezza e durata nei contesti produttivi. L’unità è inoltre servita da impianto elettricu, condivisu col sub. 33, a conferma de l’integrazione tra i dui spazi.

Catastu Fabbricati del Comune de Fermo al Foglio 39:
Particella 9 - Sub. 33 - Categoria D/7
Particella 9 - Sub. 34 - Categoria C/3
Particella 9 - Sub. 61 - Categoria C/3