Vila s bazénom na dražbe v Teole (PD)

Vila s bazénom v Teole (PD), Ulica Chiesa Teolo 18

Vila na dražbe s vonkajším parkom s rozlohou 9 000 m² a bazénom s rozlohou 70 m².
Má rozlohu približne 430 m².

Vila, ktorá sa rozprestiera na chrbte kopca a ponúka panoramatický výhľad na celé údolie, pozostáva z hlavnej budovy (sub. 1), reprezentatívnej vily, ktorá má prízemie, suterén a prvé poschodie, s panoramatickou terasou na prízemí a prvom poschodí a s portikom na suteréne.
Pozostáva z dvoch spální so šatníkom, vlastnou kúpeľňou a terasou na prvom poschodí; kuchyne, veľkej obývacej/jedálenskej miestnosti s panoramatickými presklenými stenami, čitárne a dvoch kúpeľní na prízemí; skladov, technických miestností, pomocných priestorov a kúpeľní v suteréne, ktorý má po južnej strane veľké panoramatické presklené steny s výhľadom na údolie, rovnako ako prízemie. Vila bola v roku 2024 dôkladne zrekonštruovaná.

Nachádza sa tu aj budova slúžiaca ako sklad, pozostávajúca z jednej obdĺžnikovej miestnosti (sub. 2), čiastočne zapustenej do zeme, nad ktorou bol vybudovaný prístrešok; budova slúžiaca ako garáž a sklad, s jedným nadzemným podlažím a štyrmi miestnosťami (sub. 4); budova slúžiaca ako sklad a s kúpeľňami (parc. 528); veľký, úplne oplotený vonkajší park a bazén (sub. 5).

Vonkajší priestor je rozvrhnutý na viacerých úrovniach, ktoré prepájajú kamenné oporné múry a dláždené drevené chodníky. Nachádzajú sa tu priestory vybavené drevenými pergolami, zelené plochy s okrasnými rastlinami a stromami typickými pre kopcovitú krajinu.

Zistili sa nesúlady v katastri nehnuteľností a na stavebnom úrade boli zistené odchýlky, napríklad zväčšenie objemu pri sub. 1.

Predaj zahŕňa aj hnuteľný majetok nachádzajúci sa vnútri v celkovej hodnote 8 341,00 €, ktorý je podrobnejšie opísaný v priloženom znaleckom posudku. 


Kataster budov obce Teolo, hárok 18:
Parcela 514 – Sub. 1 – Kategória A/8 – Trieda 2 – Výmera 16,5 miestnosti – Katastrálny výnos 3 280,79 €
Parcela 514 – Sub. 2 – Kategória C/2 – Trieda 1 – Výmera 56 m² – Katastrálny výnos 92,55 €
Parcela 514 – Sub. 4 – Kategória C/6 – Trieda 1 – Výmera 46 m² – Katastrálny výnos 78,40 €
Parcela 514 – Sub. 5 – BCNC
Parcela 515 – Kategória F/1 – Mestská plocha s rozlohou 375 m²
Parcela 517 – Kategória F/1 – Mestská plocha s rozlohou 304 m²
Parcela 528 – Kategória C/2 – Trieda 2 – Výmera 50 m² – Katastrálny výnos 98,13 €
Kataster pozemkov obce Teolo, hárok 18:
Parcely 514 – 515 – 517 – 528 – Mestský majetok

Ďalšie informácie nájdete v znaleckom posudku a priloženej dokumentácii.