Villa co' la piscina in asta a Teolo (PD)

Villa co' la piscina a Teolo (PD), Via Chiesa Teolo 18

Villa in asta co' parco esterno di 9000 mq e piscina di 70 mq.
C'ha una superficie di circa 430 mq.

La villa, che s'allunga sul dorso della collina, in una posizione panoramica su tutta la vallata, è fatta da: un fabbricato principale (sub. 1), la villa di tipo signorile, che s'allunga al piano terra, seminterrato e primo, con terrazza panoramica ai piani terra e primo e un portico al piano seminterrato.
E' fatta da due camere da letto co' cabina armadio e servizi igienici e terrazza esclusivi, tutto al piano primo; una cucina, un grande soggiorno/sala da pranzo co' vetrate panoramiche, una sala lettura e due servizi igienici al piano terra; magazzini, locali tecnici, locali di servizio e servizi igienici al piano seminterrato, che, lungo il lato sud, è fornito d'ampie vetrate panoramiche sulla valle come al piano terra. La villa è stata ristrutturata con gran cura nel 2024.

C'è poi un fabbricato adibito a deposito, fatto da un unico vano con pianta rettangolare (sub. 2), in parte interrato, sopra al quale è stata fatta una tettoia; un fabbricato adibito ad autorimessa e deposito, d'un piano fuori terra e fatto da quattro vani (sub. 4); un fabbricato adibito a deposito e servizi igienici (part. 528); un grande parco esterno tutto recintato e una piscina (sub. 5).

L’area esterna è fatta su più livelli, con muri di sostegno in pietra e passaggi pavimentati in legno, che collegano i vari livelli del giardino. Ci sono spazi attrezzati co' pergolati in legno, aree verdi piantate con essenze ornamentali e alberi tipici del paesaggio collinare.

Sono state rilevate incongruenze catastali e, sul piano edilizio, risultano difformità, come l'aumento di volumetria al sub. 1.

La vendita comprende i beni mobili che si trovano all'interno, per un valore totale di € 8.341,00, come descritto più nel dettaglio nella perizia allegata. 


Catasto de' Fabbricati del Comune di Teolo al Foglio 18:
Particella 514 - Sub. 1 - Categoria A/8 - Classe 2 - Consistenza 16,5 vani - R.C. € 3.280,79
Particella 514 - Sub. 2 - Categoria C/2 - Classe 1 - Consistenza 56 mq - R.C. € 92,55
Particella 514 - Sub. 4 - Categoria C/6 - Classe 1 - Consistenza 46 mq - R.C. € 78,40
Particella 514 - Sub. 5 - BCNC
Particella 515 - Categoria F/1 - Area urbana di 375 mq
Particella 517 - Categoria F/1 - Area urbana di 304 mq
Particella 528 - Categoria C/2 - Classe 2 - Consistenza 50 mq - R.C. € 98,13
Catasto de' Terreni del Comune di Teolo al Foglio 18:
Particelle 514 - 515 - 517 - 528 - Ente urbano

Per saperne di più, consulta la perizia e i documenti allegati.