Vilë me pishinë në ankand në Teolo (PD)

Vilë me pishinë në Teolo (PD), Via Chiesa Teolo 18

Vilë në ankand me park të jashtëm prej 9000 m² dhe pishinë prej 70 m².
Ka një sipërfaqe prej rreth 430 m².

Vila, e shtrirë në kreshtën e kodrës, në një pozicion panoramik mbi të gjithë luginën, përbëhet nga: një ndërtesë kryesore (nënnjësia 1), vilë e tipit rezidencial, e shtrirë në katin përdhes, bodrum dhe katin e parë, me tarracë panoramike në katin përdhes dhe në katin e parë, si dhe me portik në katin e bodrumit.
Përbëhet nga dy dhoma gjumi me garderobë dhe banjo, si dhe tarracë ekskluzive, të gjitha në katin e parë; një kuzhinë, një dhomë e madhe ndenjeje/ngrënieje me dritare panoramike, një dhomë leximi dhe dy banjo në katin përdhes; depo, ambiente teknike, ambiente shërbimi dhe banjo në katin e bodrumit, i cili përgjatë anës jugore ka dritare të mëdha panoramike me pamje nga lugina, njësoj si në katin përdhes. Vila u rinovua me kujdes në vitin 2024.

Gjithashtu, ka një ndërtesë të përdorur si depo, e përbërë nga një ambient i vetëm me planimetri drejtkëndore (nënnjësia 2), pjesërisht nën tokë, mbi të cilën është ndërtuar një strehë; një ndërtesë e përdorur si garazh dhe depo, me një kat mbi tokë dhe e përbërë nga katër ambiente (nënnjësia 4); një ndërtesë e përdorur si depo dhe banjo (parcela 528); një park i madh i jashtëm, plotësisht i rrethuar, dhe një pishinë (nënnjësia 5).

Zona e jashtme është e organizuar në disa nivele përmes mureve mbajtëse prej guri dhe shtigjeve të shtruara me dru, të cilat lidhin nivelet e ndryshme të kopshtit. Ka hapësira të pajisura me pergola druri, zona të gjelbra me bimë zbukuruese dhe pemë tipike të zonës kodrinore.

Janë vërejtur mospërputhje kadastrale, ndërsa në aspektin e ndërtimit janë konstatuar parregullsi, siç është rritja e vëllimit te nënnjësia 1.

Shitja përfshin sendet e luajtshme që ndodhen brenda, me vlerë totale prej € 8.341,00, të përshkruara më hollësisht në raportin e vlerësimit bashkëlidhur. 


Regjistri kadastral i ndërtesave të Komunës së Teolos, në fletën 18:
Parcela 514 - Nënnjësia 1 - Kategoria A/8 - Klasa 2 - Sipërfaqja 16,5 njësi - R.C. € 3.280,79
Parcela 514 - Nënnjësia 2 - Kategoria C/2 - Klasa 1 - Sipërfaqja 56 m² - R.C. € 92,55
Parcela 514 - Nënnjësia 4 - Kategoria C/6 - Klasa 1 - Sipërfaqja 46 m² - R.C. € 78,40
Parcela 514 - Nënnjësia 5 - BCNC
Parcela 515 - Kategoria F/1 - Zonë urbane prej 375 m²
Parcela 517 - Kategoria F/1 - Zonë urbane prej 304 m²
Parcela 528 - Kategoria C/2 - Klasa 2 - Sipërfaqja 50 m² - R.C. € 98,13
Regjistri kadastral i tokave të Komunës së Teolos, në fletën 18:
Parcelat 514 - 515 - 517 - 528 - Njësi urbane

Për më shumë informacion, konsultoni raportin e vlerësimit dhe dokumentacionin bashkëlidhur.