Einbýlishús með sundlaug á uppboði í Teolo (PD)

Einbýlishús með sundlaug í Teolo (PD), Via Chiesa Teolo 18

Einbýlishús á uppboði með 9.000 m² útigarði og 70 m² sundlaug.
Flatarmálið er um 430 m².

Einbýlishúsið stendur á hrygg hæðarinnar, á útsýnisstað með útsýni yfir allan dalinn. Það samanstendur af aðalbyggingu (sub. 1), glæsilegu einbýlishúsi á jarðhæð, kjallarahæð og fyrstu hæð, með útsýnisverönd á jarðhæð og fyrstu hæð og yfirbyggðri verönd á kjallarahæð.
Það samanstendur af tveimur svefnherbergjum með fataherbergi, sérbaðherbergjum og verönd á fyrstu hæð; eldhúsi, stórri stofu/borðstofu með útsýnisgluggum, lestrarsal og tveimur baðherbergjum á jarðhæð; geymslum, tæknirýmum, þjónusturýmum og baðherbergjum á kjallarahæð. Á suðurhlið kjallarans eru stórir útsýnisgluggar sem snúa að dalnum, líkt og á jarðhæðinni. Einbýlishúsið var vandlega endurnýjað árið 2024.

Einnig er þar bygging sem nýtt er sem geymsla og samanstendur af einu rétthyrndu rými (sub. 2), sem er að hluta niðurgrafið, með skýli byggðu ofan á; bygging á einni hæð ofan jarðar sem nýtt er sem bílskúr og geymsla og samanstendur af fjórum rýmum (sub. 4); bygging sem nýtt er sem geymsla og salerni (part. 528); stór, afgirtur garður og sundlaug (sub. 5).

Útisvæðið er á nokkrum hæðum, tengdum með steinsteyptum stoðveggjum og viðarklæddum göngustígum sem tengja saman mismunandi hæðir garðsins. Þar eru útbúin svæði með viðarpergólum, gróðursettum grænum svæðum með skrautplöntum og trjám sem eru dæmigerð fyrir hæðótt landslag.

Bent hefur verið á misræmi í fasteignaskrá og frávik frá byggingarskilmálum, svo sem aukningu á byggingarmagni í sub. 1.

Sölunni fylgir lausafé sem er til staðar innandyra, að heildarverðmæti 8.341,00 €, eins og nánar er lýst í meðfylgjandi matsgerð. 


Fasteignaskrá sveitarfélagsins Teolo, blað 18:
Lóð 514 - Sub. 1 - Flokkur A/8 - Flokkur 2 - 16,5 herbergi - R.C. 3.280,79 €
Lóð 514 - Sub. 2 - Flokkur C/2 - Flokkur 1 - Flatarmál 56 m² - R.C. 92,55 €
Lóð 514 - Sub. 4 - Flokkur C/6 - Flokkur 1 - Flatarmál 46 m² - R.C. 78,40 €
Lóð 514 - Sub. 5 - BCNC
Lóð 515 - Flokkur F/1 - Þéttbýlissvæði, 375 m²
Lóð 517 - Flokkur F/1 - Þéttbýlissvæði, 304 m²
Lóð 528 - Flokkur C/2 - Flokkur 2 - Flatarmál 50 m² - R.C. 98,13 €
Landaskrá sveitarfélagsins Teolo, blað 18:
Lóðir 514 - 515 - 517 - 528 - Byggðarlóð

Nánari upplýsingar er að finna í matsgerðinni og meðfylgjandi skjölum.