Villa med svømmebasseng på auksjon i Teolo (PD)

Villa med svømmebasseng i Teolo (PD), Via Chiesa Teolo 18

Villa på auksjon med en utendørs park på 9000 m² og et svømmebasseng på 70 m².
Den har et areal på cirka 430 m².

Villaen ligger på ryggen av åsen, med panoramautsikt over hele dalen, og består av: en hovedbygning (sub. 1), en herskapelig villa fordelt på første etasje, kjeller og andre etasje, med panoramaterrasse i første og andre etasje og en overbygd veranda i kjelleren.
Den består av to soverom med garderobe, eget bad og terrasse, alt i andre etasje; et kjøkken, en stor stue/spisestue med panoramavinduer, en lesestue og to bad i første etasje; lagerrom, tekniske rom, servicearealer og bad i kjelleren, som langs sørsiden har store panoramavinduer mot dalen, på samme måte som første etasje. Villaen ble grundig renovert i 2024.

Det finnes også en bygning brukt som lager, bestående av ett rektangulært rom (sub. 2), delvis under bakken, med et takoverbygg oppført over; en bygning brukt som garasje og lager, med én etasje over bakken og fire rom (sub. 4); en bygning brukt som lager og med bad (part. 528); en stor, helt inngjerdet park og et svømmebasseng (sub. 5).

Uteområdet er anlagt på flere nivåer med støttemurer av stein og gangveier med tredekke som forbinder de ulike nivåene i hagen. Det finnes områder med pergolaer av tre, beplantede grøntområder med prydplanter og trær som er typiske for åslandskapet.

Det er avdekket avvik i matrikkelopplysningene, og det er også påvist byggtekniske avvik, blant annet en økning i bygningsvolumet for sub. 1.

Salget omfatter løsøret som finnes innendørs, til en samlet verdi av € 8.341,00, som nærmere beskrevet i den vedlagte taksten. 


Bygningsregisteret i Teolo kommune, blad 18:
Matrikkelnummer 514 - Sub. 1 - Kategori A/8 - Klasse 2 - Størrelse 16,5 rom - R.C. € 3.280,79
Matrikkelnummer 514 - Sub. 2 - Kategori C/2 - Klasse 1 - Areal 56 m² - R.C. € 92,55
Matrikkelnummer 514 - Sub. 4 - Kategori C/6 - Klasse 1 - Areal 46 m² - R.C. € 78,40
Matrikkelnummer 514 - Sub. 5 - BCNC
Matrikkelnummer 515 - Kategori F/1 - Urbant område på 375 m²
Matrikkelnummer 517 - Kategori F/1 - Urbant område på 304 m²
Matrikkelnummer 528 - Kategori C/2 - Klasse 2 - Areal 50 m² - R.C. € 98,13
Grunnregisteret i Teolo kommune, blad 18:
Matrikkelnumrene 514 - 515 - 517 - 528 - Urbane eiendommer

For mer informasjon, se taksten og dokumentasjonen i vedlegget.