Villa co piscina in asta a Teolo (PD)

Villa co piscina a Teolo (PD), Via Chiesa Teolo 18

Villa in asta co parco esterno de 9000 mq e piscina de 70 mq.
La ga na superfìcie de circa 430 mq.

La villa, che se slonga sul dorso de la colina, in na posizion panoramica su tuta la valada, è fata da: un fabbricato principale (sub. 1), la villa de tipo signoril, che se slonga al pian tera, seminterà e primo, co terrazza panoramica ai piani tera e primo e un portego al pian seminterà.
La xe fata da do camere da leto co cabina armadio e servizi igienici e terrazza esclusivi, tuto al pian primo; na cusina, un grande soggiorno/sala da pranzo co vetrade panoramiche, na sala de letura e do servizi igienici al pian tera; magazeni, locali tecnici, locali de servizio e servizi igienici al pian seminterà, che, lungo el lato sud, è dotà de grandi vetrade panoramiche su la valada come al pian tera. La villa è stà finamente ristruturà nel 2024.

Gh’è anca un fabbricato adibìo a deposito, fato da un solo vano co pianta retangolare (sub. 2) parzialmente interà, sora el qual è stà fata na tetoria; un fabbricato adibìo a autorimessa e deposito de un pian fora tera, fato da quatro vani (sub. 4); un fabbricato adibìo a deposito e servizi igienici (part. 528); un grande parco esterno tuto recintà e na piscina (sub. 5).

L’area esterna la xe disposta su più livelli, co muri de sostegno in piera e percorsi pavimentà in legno, che i collega i vari livelli del giardin. Ghe xe spazi atrezà co pergolati in legno, aree verdi piantumà co essenze ornamentali e alberi tipici del contesto collinare.

Le xe stà evidenzià incongruenze catastali e, sul pian edilizio, ghe xe difformità come al sub. 1, dove ghe xe un aumento de volumetria.

La vendita la comprende i beni mobili presenti all’interno, par un valor totale de € 8.341,00, come descriti meio ne la perizia allegà. 


Catasto dei fabbricati del Comun de Teolo al Fojo 18:
Particèla 514 - Sub. 1 - Categoria A/8 - Classe 2 - Consistenza 16,5 vani - R.C. € 3.280,79
Particèla 514 - Sub. 2 - Categoria C/2 - Classe 1 - Consistenza 56 mq - R.C. € 92,55
Particèla 514 - Sub. 4 - Categoria C/6 - Classe 1 - Consistenza 46 mq - R.C. € 78,40
Particèla 514 - Sub. 5 - BCNC
Particèla 515 - Categoria F/1 - Area urbana de 375 mq
Particèla 517 - Categoria F/1 - Area urbana de 304 mq
Particèla 528 - Categoria C/2 - Classe 2 - Consistenza 50 mq - R.C. € 98,13
Catasto dei terreni del Comun de Teolo al Fojo 18:
Particèle 514 - 515 - 517 - 528 - Ente urbano

Par altre informazioni, consulta la perizia e la documentazion in allegà.